ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1939/12 06 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Рахматуллину А.Г., Рахматуллину И.Г. Бахтину В.А., Бахтину Д.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска указав, что ответчик И.Г. Рахматуллин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик А.Г. Рахматуллин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенного по ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик Д.В. Бахтин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № №, расположенного по адресу г.Казань <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № №, а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик В.А. Бахтин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № №, расположенного по адресу г.Казань <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Исполнительным комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиками А.Г. Рахматуллиным и И.Г. Рахматуллиным и истцом было заключено соглашение № №, по условиям которого истец выкупает у ответчиков принадлежащее им по <данные изъяты> доли на земельный участок и по <данные изъяты> доли на жилой дом. Стоимость указанного имущества сторонами определено в размере <данные изъяты> рублей исходя из рыночной стоимости. Из этой суммы А.Г. Рахматуллину подлежит выплате <данные изъяты>, И.Г. Рахматуллину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиками В.А.Бахтиным и Д.В.Бахтиным и истцом было заключено соглашение № №, по условиям которого истец выкупает у ответчиков принадлежащее им по <данные изъяты> доли на земельный участок и по <данные изъяты> доли на жилой дом. Стоимость указанного имущества сторонами определено в размере <данные изъяты> <данные изъяты> исходя из рыночной стоимости. Из этой суммы В.А. Бахтину подлежит выплате <данные изъяты>, Д.В.Бахтину <данные изъяты> Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя А.Г.Рахматуллина и И.Г. Рахматуллина перечислены оговоренные соглашениями суммы. Дополнительным соглашением к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. заключенным между ответчиками В.А.Бахтиным и Д.В.Бахтиным и истцом выкупная составляет <данные изъяты>. До настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим ответчики несут бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок и домовладение ответчиков по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г. Казань.за муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - И.М.Хафизов, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против принятия заочного решения. Ответчики А.Г. Рахматуллин, И.Г.Рахматуллин, Д.В.Бахтин, В.А.Бахтин в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани», в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что ответчик И.Г. Рахматуллин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № №, расположенного по адресу г.Казань <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью №. с кадастровым номером № расположенного по ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик А.Г. Рахматуллин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым № №, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № №, а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик Д.В. Бахтин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № №, а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Ответчик В.А. Бахтин является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым № № расположенного по адресу г<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № а так же собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Исполнительным комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиками А.Г. Рахматуллиным и И.Г. Рахматуллиным и истцом было заключено соглашение № № по условиям которого истец выкупает у ответчиков принадлежащее им по <данные изъяты> доли на земельный участок и по <данные изъяты> доли на жилой дом. Стоимость указанного имущества сторонами определено в размере <данные изъяты> рублей исходя из рыночной стоимости. Из этой суммы А.Г. Рахматуллину подлежит выплате <данные изъяты> И.Г. Рахматуллину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиками В.А.Бахтиным и Д.В.Бахтиным и истцом было заключено соглашение № № по условиям которого истец выкупает у ответчиков принадлежащее им по <данные изъяты> доли на земельный участок и по <данные изъяты> доли на жилой дом. Стоимость указанного имущества сторонами определено в размере <данные изъяты> рублей исходя из рыночной стоимости. Из этой суммы В.А. Бахтину подлежит выплате <данные изъяты>, Д.В.Бахтину <данные изъяты>. Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя А.Г.Рахматуллина и И.Г. Рахматуллина перечислены оговоренные соглашениями суммы. Дополнительным соглашением к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ года от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенным между ответчиками В.А.Бахтиным и Д.В.Бахтиным и истцом выкупная цена составляет <данные изъяты>. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиковв доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> принадлежащего Рахматуллину А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного <адрес> принадлежащего Рахматуллину И.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> принадлежащего Рахматуллину А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> принадлежащего Рахматуллину А.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> Бахтину Д.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по <адрес> принадлежащего Бахтину Д.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым № № расположенного по адресу <адрес> принадлежащего Бахтину В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № Прекратить право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по <адрес> принадлежащего Бахтину В.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г за № №. Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> Взыскать с Рахматуллина А.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Взыскать с Рахматуллина И.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Взыскать с Бахтина В.А. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Взыскать с Бахтина Д.В. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2012 года Судья Д.А. Гильфанов