ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-1934/12 06 августа 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре О.Н.Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Усманову И.Э. о прекращении права собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец ИК МО гор. Казани обратился в суд с иском к ответчику И.Э. Усманову в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указано, что ответчик И.Э. Усманов является собственником жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. с надворными службами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ в книге № № странице №, а также собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ года за № № о предоставлении земельного участка И.Э. Усманову по ул. <адрес> ИК МО гор. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии земельных участков на территории Кировского района города Казани путем выкупа, на основании которого у ответчика был изъят участок для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком и истцом было заключено соглашение № №, по условиям которого истец выкупает у ответчика принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, оценена сторонами на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому ответчик передает имущество истцу, последний производит полную выкупную стоимость недвижимого имущества. Истцом обязательство по вышеуказанному соглашению исполнено в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, в связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право собственности на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес> принадлежащий И.Э.Усманову; признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> с кадастровым номером № за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани - И.М.Хафизов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает портив вынесения заочного решения. Ответчик И.Э.Усманов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» Л.Ф. Сабитова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, с принятием заочного решения. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что ответчик И.Э. Усманов является собственником жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с надворными службами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ в книге № № странице № а также собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № № « о предоставлении земельного участка И.Э. Усманову по <адрес>»,расположенные по адресу <адрес> ИК МО гор. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии земельных участков на территории Кировского района города Казани путем выкупа, на основании которого у ответчика был изъят участок для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ года между ответчиком и истцом было заключено соглашение № № по условиям которого истец выкупает у ответчика принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, оценена сторонами на сумму <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому ответчик передает имущество истцу, последний производит полную выкупную стоимость недвижимого имущества. Истцом обязательство по вышеуказанному соглашению исполнено в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, в связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик утерял право собственности на земельный участок и жилой дом в связи с выкупом истцом. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности на жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с надворными службами расположенный по адресу <адрес> принадлежащий Усманову И.Э. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ в книге № № странице № Прекратить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № принадлежащий Усманову И.Э. на основании Постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ года за № №,расположенный по адресу <адрес> Взыскать с Усманова И.Э. доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов