Дело № 2-1932/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Гор. Казань 18 сентября 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре А.Р.Андреевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани к Габдулкаримовой С.Г., Зариповой Д.Г. о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> У С Т А Н О В И Л: Исполнительный Комитет муниципального образования г. Казани (далее - истец) обратился в суд с иском к ответчику в выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: г<адрес> является ответчик Г.Г. Габдулкаримов. Право собственности указанного собственника зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным Комитетом г. Казани было вынесено постановление №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об изъятии земельных участков на территории Кировского района г.Казани» в соответствии с которым осуществляется изъятие путем выкупа для муниципальных нужд земельных участков с находящимися на них. ДД.ММ.ГГГГ года между собственником и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество.Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственнику, расположенного по адресу: <адрес>, согласно отчету об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года за № № и заключению к отчету от ДД.ММ.ГГГГ года № № составленными МУП «Городской центр консалтинга» составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственник передает имущество, муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Истцом обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение.Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, от своих прав на объекты недвижимости он отказался. В связи с этим ответчик несет бремя налоговых платежей. Истец просит прекратить право собственности за Габдулкаримовым Г.Г. на земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> с кадастровым номером № за Муниципальным образованием г. Казань. Представитель истца - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - А.В. Хакимова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает. Ответчик Габдулкаримова С.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Ответчик Зарипова Д.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» Л.Ф.Сабитова, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков с принятием заочного решения. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ - право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ). Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновение, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ). Судом установлено, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: г<адрес> являлся Габдулкаримов Г.Г. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок, о чем произведена запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года за № № и на жилой дом в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5,6). Исполнительным Комитетом г. Казани было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ года № № об изъятии путем выкупа земельного участка для муниципальных нужд (л.д. 8- 11). ДД.ММ.ГГГГ года между собственником и Муниципальным образованием г. Казань было заключено соглашение № <данные изъяты> по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (л.д.13-14). Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего собственнику, расположенного по адресу: <адрес> согласно отчету об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года за № № и заключению к отчету от ДД.ММ.ГГГГ года № № составленным МУП «Городской центр консалтинга» составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи, согласно которому собственник передает имущество, а муниципальное образование город Казань производит полную выкупную стоимость переданного недвижимого имущества (л.д. 12). Истцом обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15). Габдулкаримов Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Согласно наследственному делу №№ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Габдулкаримова Г.Г., наследниками являются Габдулкаримова С.Г. и Зарипова Д.Г., которые в заявлениях о принятии наследства не заявляли нотариусу право на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (32,40-86). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку домовладение и земельный участок был выкуплен у собственника Г.Г. Габдулкаримова истцом, однако в настоящее время истец лишен возможности регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке, что нарушает права истца. При подаче иска, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.36 НК РФ и поэтому в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого на основании ст. 333.19 НК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности за Габдулкаримовым Г.Г. на жилой дом, обозначенный под литерами «А», «А-1», общей площадью <данные изъяты> с инвентарным номером №, с кадастровым № № расположенный по адресу: <адрес>,согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № № Прекратить право собственности за Габдулкаримовым Г.Г. на земельный участок с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ за № № Признать за Исполнительным Комитетом муниципального образования гор. Казани право собственности на земельный участокс кадастровым №№, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: гор. <адрес> Взыскать с Габдулкаримовой С.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Взыскать с Зариповой Д.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2012 года. Судья Д.А. Гильфанов