Дело № 2-2738/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Гор.Казань 24 сентября 2012 года. Кировский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре судебного заседания А.Р. Андреевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Т.Знамовой к А.И.Калинову о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрела в собственность <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу :<адрес> Решением Кировского районного суда г.Казани за истицей признано право собственности на жилой дом под литером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : <адрес> Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок по <адрес> предоставлен истице в собственность. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>., литер <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> По вышеуказанному адресу в квартире № № зарегистрирован Калинов А.И., который по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> Представитель истца И.И.Золина, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика А.И. Калинова- адвокат А.А. Алешина, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском согласилась. Представитель третьего лица - Отделение в Кировском районе УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно статье 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. от 06 декабря 2011 года № 399-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановлений Правительств РФ от 21.05.2012 N 493, 16.04.2012 N 312, 26.10.2011 N 869, 11.11.2010 N 885, 08.09.2010 N 688, 28.03.2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П)- в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Знамовой Р.Т. на основании договора купли продажи земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6,7). В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года домовладение расположенное по адресу: <адрес> состояло из двух жилых домов: жилого дома под литерой «<данные изъяты> пристрой под литерой <данные изъяты>», сеней под литерой «<данные изъяты> и жилого дома под литерой «<данные изъяты> сени под литерами «<данные изъяты>» (л.д.12-17). Согласно акту о сносе за №№ от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные жилые дома были снесены и возведен новый жилой дом под литерой «<данные изъяты> (л.д.18). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из одного жилого дома под литерой <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>л.д.19). Ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, жилой дом в котором он был зарегистрирован снесен. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что иск является законным и обоснованным, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать А.И.Калинова утратившим правом пользования жилым помещением- жилым домом <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2012 года. Судья: Гильфанов Д.А.