<данные изъяты> Дело № 2-2613/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года г. Казань Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи М.М. Нурмиева, при секретаре судебного заседания Е.А. Александровой, с участием представителя истца Л.Р. Шариповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к С.Н. Фоминой о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее – ИК МО г. Казани) обратился в суд с иском о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности к С.Н. Фоминой, указав в обоснование своих требований, что ответчица является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> расположенных по адресу <адрес>. Исполнительным комитетом г. Казани было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии у ответчика недвижимого имущества путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между С.Н. Фоминой и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственника принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. Между ответчиком и Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи недвижимого имущества. Ответчик на выкупную стоимость приобрёл жилое помещение, однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, от своих прав на объекты недвижимости он отказался. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету <адрес> для оформления прав на земельный участок. На основании изложенного истец просил прекратить право собственности С.Н. Фоминой на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, признать право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № за Муниципальным образованием <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, сведений об уважительности неявки не представила, ходатайств не заявила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ей отсутствие в порядке заочного производства, против чего не возражала представитель истца. Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, в ходатайстве требования поддержал. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, что собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>, является С.Н. Фомина (л.д. 9-11). Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии у ответчика указанного недвижимого имущества путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (л.д. 12-13). ДД.ММ.ГГГГ между С.Н. Фоминой и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у ответчика принадлежащие ей на праве собственности вышеуказанные земельный участок и дом; выкупная стоимость недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 6-7). ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственник передал, а МО <адрес> приняло вышеуказанное имущество, оплатив при этом его стоимость (л.д. 8). Выплата выкупной стоимости подтверждается также платёжным поручением (л.д. 14). В настоящее время ответчик не оформляет прекращение права собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и жилого дома и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказался. Отказ от оформления ответчиком прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить зарегистрированное за С.Н. Фоминой право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., инв. №, лит. <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение в окончательной форме составлено 13 сентября 2012 г. Судья: М.М. Нурмиев.