Дело № <данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кировский районный суд <адрес> РТ в составе: председательствующего судьи ФИО5 при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> (далее – ИК МО <адрес>) обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности. В обоснование своих требований, указал, что сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилого дома, общей площадью 64,0 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, являются ответчик по делу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственник передает имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, от своих прав на объекты недвижимости отказался. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету для оформления прав на земельный участок. Истец просит прекратить право собственности ответчика на 1-этажный жилой дом, общей площадью 64 кв.м., инв.№, лит.А,А1,А2,А3 и земельный участок общей площадью 802 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу <адрес>. Признать право собственности на выше указанный земельный участок, общей площадью 802 кв.м., с кадастровым номером № за муниципальным образованием <адрес>. Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, сведений об уважительности неявки не представили, ходатайств не заявили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при… отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По делу установлено, что сособственником земельного участка общей площадью 802,00 кв.м., кадастровый номер № жилого дома, общей площадью 64,0 кв.м. расположенных по адресу <адрес>, являются ответчик по делу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого дома путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> был подписан акт приёма-передачи, согласно которому собственник передает имущество, а МО <адрес> производит полную выкупную стоимость на недвижимое имущество. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости. Ответчик на выкупную стоимость приобрел жилое помещение. Однако до настоящего времени право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости он не пользуется, от своих прав на объекты недвижимости отказался. В настоящее время ответчик не оформляет прекращение права собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с заключением соглашения о выкупе земельного участка и исполнением обязательств по данному соглашению истцом от своих прав на данное недвижимое имущество отказался. Отказ от оформления ответчиком прекращения права собственности нарушает права истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности ответчика на 1-этажный жилой дом, общей площадью 64 кв.м., инв.№, лит.А,А1,А2,А3 и земельный участок общей площадью 802 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>. Признать право собственности на выше указанный земельный участок, общей площадью 802 кв.м., с кадастровым номером № за муниципальным образованием <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. <данные изъяты> Судья: ФИО6