ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Кировский районный суд <адрес> РТ в составе: председательствующего судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М.ФИО2 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о понуждении подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату, понуждении предоставления земельного участка в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Р.М.ФИО2 обратился с иском в вышеизложенной формулировке к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее – ИК МО <адрес>), указав в обоснование требований, что он является собственником недостроенного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на сновании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты> по указанному адресу в собственность за плату. Соответствующего постановления истцу выдано не было; он обращался в МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК <адрес>» с вопросом о сроках рассмотрения заявления, однако ответа не последовало. Истец, полагая, что имеет право на предоставление указанного земельного участка в собственность, просил обязать МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>» подготовить проект постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемый незавершенным строительством жилым домом; обязать ИК МО <адрес> предоставить в собственность за плату указанный земельный участок. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик ИК МО <адрес>, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил, ходатайств не заявил (л.д.25). Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК <адрес>» ФИО4, действующая по доверенности (л.д.26), в судебном заседании иск не признала. Пояснив, что Исполнительным комитетом <адрес> не принималось постановление о предоставлении истцу в собственность земельного участка, поскольку в соответствии с п. 3 постановления руководителя ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № срок предоставления земельных участков для завершения строительства расположенных на них объектов ограничен 3 годами. Поскольку на участке расположен незаконченный строительством объект, ответчик полагал возможным предоставить истцу земельный участок в аренду сроком на 3 года. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч.ч. 1, 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане…, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. По делу установлено, что истец Р.М.ФИО2 является собственником недостроенного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на сновании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты>. по указанному адресу в собственность за плату (л.д.7). Соответствующего постановления истцу выдано не было. Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из вышеприведённых правовых норм следует, что собственнику здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящегося в муниципальной собственности, принадлежит исключительное право на приватизацию земельных участков. Поскольку истец является собственником объекта недвижимости – незавершённого строительством жилого дома, правомерно пользуется земельным участком, то довод ответчика о возможности предоставления ей земельного участка не в собственность, а лишь в аренду на законе не основан. Частью 4 ст. 28 ЗК РФ предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Из имеющегося в материалах дела градостроительного заключения следует, что возможно формирование земельного участка площадью 1811,0 кв.м. по <адрес> (л.д. 6)). Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, не зарегистрирован для государственных и муниципальных нужд, в федеральном законодательстве отсутствует запрет на приватизацию указанного земельного участка, утверждена схема расположения участка (л.д. 16). Из землеустроительного дела следует, что границы земельного участка определены, площадь земельного участка составляет 1811,0 кв.м.. Каких - либо ограничений по предоставлению спорного земельного участка не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление спорного земельного участка в собственность за плату. Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета <адрес>» подготовить проект постановления Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о предоставлении ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемый незавершенным строительством жилым домом. Обязать Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, занимаемый незавершенным строительством жилым домом. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца. Судья: ФИО8.