ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.М.ФИО5 и Ю.Ю.ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Антона ФИО2, к И.Ю.ФИО5 и Х.И.ФИО4 о признании договора купли-продажи доли в квартире недействительным;

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к И.Ю.ФИО5 и Х.И.ФИО4 в вышеприведенной формулировке, указав в обоснование требований, что стороны на основании договора на передачу жилого помещения в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ Г.М.ФИО5, Ю.Ю.ФИО2 вместе с несовершеннолетним сыном и ответчица И.Ю.ФИО5 являются собственниками общей долевой собственности, каждый по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ без письменного согласия истцом и разрешения органа опеки и попечительства И.Ю.ФИО5 на основании договора купли-продажи продала свою долю в квартире Х.И.ФИО4. В связи с чем, просила признать сделку недействительной и привести стороны в первоначальное положение.

В ходе судебного разбирательства стороны выразили согласие заключить мировое соглашение.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.п.1,2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

По условиям мирового соглашения:

ФИО7ФИО5 и Ю.Ю.ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Антона ФИО2, отказываются от исковых требований в полном объеме.

ФИО7ФИО5 и ответчик И.Ю.ФИО5 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., на 1 этаже, кадастровый номер № на следующих условиях:

1/4 доля в праве собственности на <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м. продается Х.И.ФИО4 Ю.Ю. ФИО2 по цене 530000 рублей.

Расчет между сторонами будет произведен: сумма в размере <данные изъяты> оплачивается из собственных денежных средств покупателя; сумма в размере <данные изъяты> оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанка России» Ленинское отделение №.

Передача собственных и кредитных средств продавцу в счет оплаты доли в праве собственности на квартиру осуществляется на банковский счет продавца в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру к покупателю, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, Связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего иска, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения оформлены в письменной форме и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит Закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Антона ФИО2, и к ФИО3 и ФИО4.

ФИО7ФИО5 и ответчик И.Ю.ФИО5 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., на 1 этаже, кадастровый номер № на следующих условиях:

1/4 доля в праве собственности на <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м. продается Х.И.ФИО4 Ю.Ю. ФИО2 по цене <данные изъяты>.

Расчет между сторонами будет произведен: сумма в размере <данные изъяты> оплачивается из собственных денежных средств покупателя; сумма в размере <данные изъяты> оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанка России» Ленинское отделение №.

Передача собственных и кредитных средств продавцу в счет оплаты доли в праве собственности на квартиру осуществляется на банковский счет продавца в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру к покупателю, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, Связанные прямо или косвенно с рассмотрением настоящего иска, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

<данные изъяты>

Судья: ФИО16