Копия: Дело № 2-2884/12 РЕШЕНИЕ 5 октября 2012 г. г. Казань Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи М.М. Нурмиева, при секретаре судебного заседания Е.А. Александровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ф. Аулова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Л.Ф. Аулова обратилась с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В квартире была произведена перепланировка и переустройство, проект которых не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, однако ответчик отказал в согласовании перепланировки. Истица просила суд сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие; в ходатайстве заявленные требования поддержала. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани», будучи надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве против иска возражал, указав на то, что перепланировка выполнена самовольно. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что истица Л.Ф. Аулова является собственницей <адрес> (л.д. 32). В указанной квартире истицей была произведена перепланировка. Орган местного самоуправления МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК г. Казани» - ответчик по настоящему делу - отказал истице в узаконении перепланировки жилого помещения ввиду того, что перепланировка произведена самовольно, в отсутствие согласования органа местного самоуправления (л.д. 22). До перепланировки квартира состояла из трёх жилых комнат площадью соответственно <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., лоджии площадью <данные изъяты> кв.м.; общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 29-31). Согласно проекту перепланировки и переоборудования жилого помещения, выполненному ООО «<данные изъяты>», перепланировка квартиры заключается в демонтаже существующих и монтаже новых кирпичных перегородок по проекту; выгораживании гардеробной в жилой комнате 2, для чего монтируются новые перегородки из ГКЛ с проёмом; увеличении площади туалета с образованием санузла, для чего демонтируется существующая и монтируются новые кирпичные перегородки по проекту, устанавливаются умывальник, душевая кабина и унитаз с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома, производится гидроизоляция санузлов современными материалами; увеличении площади ванной комнаты за счёт площади коридора, для чего демонтируется существующая и монтируются новые кирпичные перегородки по проекту, устанавливаются умывальник, душевая кабина и унитаз с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома, производится гидроизоляция санузлов современными материалами. При перепланировке и переустройстве квартиры не нарушены прочностные качества конструкций, т.к. демонтируемые перегородки несущими не являются, дополнительных нагрузок на конструкции не возникает (л.д. 11-19). Проект перепланировки согласован с ООО «<данные изъяты>» (л.д. 27). Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки квартира состоит из трёх жилых комнат площадью соответственно <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., гардеробной площадью <данные изъяты> кв.м., двух санузлов площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., лоджии площадью <данные изъяты> кв.м.; общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-10). Согласно экспертному заключению ФБУЗ «<данные изъяты>» проект соответствует действующим санитарным правилам (л.д. 20); согласно ответу ОНД по <адрес> УНД ГУ МЧС РФ по РТ перепланировка не нарушает требований пожарной безопасности (л.д. 33). Зарегистрированные в квартире совершеннолетние члены семьи истицы против перепланировки не возражают (л.д. 28, 34). Суд приходит к выводу о том, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, не создаёт угрозы жизни или здоровью граждан и не нарушает чьи–либо права и законные интересы. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение месяца со дня его принятия. <данные изъяты> <данные изъяты> судья М.М. Нурмиев.