Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н.Г. ФИО6 обратился в суд с иском к Э.Г. ФИО6, Э.Э.ФИО6, А.Э. ФИО6 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, однако с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, личных вещей в квартире не имеют, за коммунальные услуги не уплачивают. В связи с этим, Н.Г. ФИО6 просит суд признать Э.Г. ФИО6, Э.Э. ФИО6, А.Э. ФИО6 утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО8 ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Представитель третьего лица –Отделения УФМС России в <адрес>, на судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, огласив заключение отдела опеки и попечительства МКУ «Администрации Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что нанимателем <адрес> является Э.Г. ФИО6 (л.д.7). Кроме него, зарегистрированными по указанному адресу числятся: А.Э. ФИО6, Э.Э. ФИО6 и Н.Г. ФИО6.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, куда выехали истцу неизвестно, за коммунальные услуги не платят, личных вещей в спорной квартире не имеют.

Факт непроживания ответчиков по месту регистрации подтверждается представленной ОП № «Юдино» справкой (л.д.9).

Из вышеизложенного, с учетом разъяснений постановления пленума, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО6 из спорной квартиры носил добровольный и постоянный характер, истцом препятствий в пользовании квартирой не чинилось и не чинится, со дня выезда ответчики попыток вселиться не предпринимали, расходов по содержанию жилого помещения не несут, соответственно, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск Н.Г. ФИО6 о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением договора социального найма.

Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела УФМС России по РТ в городе Казани надлежит снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, от которых истец освобожден в силу закона, подлежат отнесению на Э.Г. ФИО6 и Э.Э. ФИО6 в порядке статьи 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением –квартирой № в <адрес>.

После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 <данные изъяты> государственной пошлины в доход государства по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья ФИО16