Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО13

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что собственниками земельного участка общей площадью 419 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 149,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются Л.Л. ФИО4 (1/2 доля в праве на земельный участок и жилой дом), И.И. ФИО4 (1/4 доля в праве на земельный участок и дом) и Е.А. ФИО3 (1/4 доля в праве на земельный участок и дом). Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение за № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками и Муниципальным образованием <адрес> было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, была установлена в размере <данные изъяты>, что подтверждается отчетом от ДД.ММ.ГГГГ № и муниципальным контрактом на оценку имущества ответчиков. Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями. Ответчики на выкупную стоимость приобрели жилые помещения. Однако до настоящего времени право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались. В связи с этим, ответчики несут бремя налоговых платежей. Реализация требования истца о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок необходимы также Исполнительному комитету для оформления прав на земельный участок. Истец просит прекратить право общей долевой собственности за Л.Л. ФИО4, И.И. ФИО4, Е.А. ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок общей площадью 419 кв.м. по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием <адрес>.

Представитель истца –ИК МО <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО6 ФИО4, Е.А. ФИО3 с требованиями истца согласились.

ФИО7 ФИО4 на судебное заседание не явилась, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица -МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Конституция Российской Федерации допускает возможность принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только на основании решения суда и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3 статьи 35)

Статьей 235 ГК РФ предусмотрены основания для прекращения права собственности на имущество, в том числе путем принудительного изъятия его у собственника при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

Положениями статьи 279 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В силу статьи 55 ЗК РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 32 ЖК РФ устанавливает два способа обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд:

- изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

- предоставление собственнику с его согласия другого жилого помещения взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений

Судом установлено, что собственниками земельного участка общей площадью 419 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 149,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, являются Л.Л. ФИО4 в 1/2 доле в праве, И.И. ФИО4 и Е.А. ФИО3 по 1/4 доле в праве каждая. Право собственности вышеуказанных собственников зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д.5, 6, 7, 8, 9, 10).

Исполнительным комитетом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было принято решение за № об изъятии жилого помещения у ответчиков путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (л.д.21 -26).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием <адрес> и ответчиками было заключено соглашение №, по условиям которого муниципалитет выкупает у собственников принадлежащее им на праве собственности недвижимое имущество. Выкупная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, была установлена в размере <данные изъяты> (л.д.11 -17).

Муниципальным образованием <адрес> обязательства по вышеуказанным соглашениям исполнены в полном объеме, произведена выплата выкупной стоимости, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела (л.д.18, 19, 20).

При этом, до настоящего времени право собственности на земельный участок и жилой дом за ответчиками не прекращено, хотя данными объектами недвижимости они не пользуются, от своих прав на объекты недвижимости они отказались.

Принимая во внимание, что в настоящее время недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, уничтожено, ответчикам произведена оплата выкупной цены имущества, суд, с учетом признания ответчиками иска, находит требования ИК МО <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчиков в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, в сумме <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 419 кв.м. с кадастровым номером № и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 419 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием -<адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> с каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья ФИО14