Копия:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-616/11
город Казань
18 марта 2011 года Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гаврилова С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1 к Чигашеву А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов С.В., действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1 обратился в суд с иском к Чигашову А.Р. в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что Чигашов А.Р. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловым С.В., действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1 и Чигашовым А.Р. был заключен договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора, расчет между сторонами произведен полностью. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на приобретенную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. До настоящего времени Чигашов А.Р. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Настоящее место проживания Чигашова А.Р. не известно. В связи с этим, истец просит снять Чигашова А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Истец Гаврилов С.В., действующий также в интересах третьего лица - ФИО 1., на основании доверенности в судебном заседании исковые требования уточнил, просил ответчика признать утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель ответчика Чигашова А.Р. адвокат Стебо А.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ с иском не согласилась.
Третье лицо - Отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в города Казани, о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель на судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО2 с иском согласилась.
Выслушав пояснения сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гавриловым С.В., действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1 и Чигашовым А.Р. был заключен договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора, расчет между сторонами произведен полностью (л.д.5-7).
ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрирован переход права собственности на приобретенную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8)
Однако до настоящего времени Чигашов А.Р. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, (л.д.14).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что иск является законным и обоснованным, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
При подаче иска, истцом оплачена государственная пошлина в сумме <адрес> (л.д.2) и исходя из удовлетворенных требований в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию в возврат государственной пошлины <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Чигашеву А.Р. утратившим правом пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Чигашеву А.Р. в пользу Гаврилова С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 1 в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья ______________ Гильфанов Д.А.