о признании права собственности на самовольную постройку

Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № 2-655/11

25 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитова Г.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, сто истец с 1990 года является членом гаражного кооператива <данные изъяты> В 1990 году истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Саитов Г.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица <данные изъяты>. действующий на основании доверенности иск поддержал.

Суд, выслушав доводы сторон, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Решением Кировского районного совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.48). В соответствии с указанным решением был утвержден список кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д.6,12-16).

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты>», паевые взносы выплачены полностью (л.д.8). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в ГК <данные изъяты> был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. (л.д.18-23). Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ информация о регистрации права собственности на гараж <адрес> отсутствует (л.д.17).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Иск удовлетворить.

Признать за Саитовым Г.Г. право собственности на самовольную постройку - гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Д.А. Гильфанов