Копия:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-586/11
17 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметрахимова Х.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметрахимов Х.Г. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По первоначальному проекту застройки трехкомнатная квартира состояла из: <данные изъяты> Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: объединены помещения санитарного узла и гардеробной путем демонтажа кирпичной перегородки и заложения дверного проема гардеробной, объединены помещения кухни и лоджии путем демонтажа кирпичной перегородки с утеплением ограждающих конструкций. В результате внутренней перепланировки квартиры и присоединения площади утепленной лоджии общая площадь квартиры увеличивается на 5.3 кв.м., жилая площадь осталась без изменения.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>. (с учетом лоджии <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Перепланировка квартиры согласовано с <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Мухаметрахимов Х.Г. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-9).
По первоначальному проекту застройки трехкомнатная квартира состояла из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: объединены помещения санитарного узла и гардеробной путем демонтажа кирпичной перегородки и заложения дверного проема гардеробной, объединены помещения кухни и лоджии путем демонтажа кирпичной перегородки с утеплением ограждающих конструкций. В результате внутренней перепланировки квартиры и присоединения площади утепленной лоджии общая площадь квартиры увеличивается на 5.3 кв.м., жилая площадь осталась без изменения (л.д.13-29).
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (с учетом лоджии <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Перепланировка квартиры согласовано <данные изъяты>» (л.д.30-35).
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.37-39).
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.40).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Д.А. Гильфанов