Дело № 2-708/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре судебного заседания Панковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейнетдиновой Р.Н. к Петрушиной Т.Н., Петрушину Д.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зейнетдинова Р.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она вместе со своим сыном Зейнетдиновым И.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы: Петрушина Т.Н. и Петрушин Д.В., которые в вышеуказанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения не известно. Истец просит суд признать Петрушину Т.Г. и Петрушина Д.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе судебного заседания истец Зейнетдинова Р.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчиков Петрушиной Т.Н., Петрушина Д.В. - адвокат Фасхутдинова Л.Ш., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера (л.д.18), иск не признала.
Третье лицо Зейнетдинова Л.И. в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо Зейнетдинов И.И. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.
Третье лицо - Отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в города Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.19).
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
В силу п.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: истцу - Зейнетдиновой Р.Н., третьему лицу - Зейнетдинову И.И., на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).
В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики Петрушина Т.Н. и Петрушин Д.В. (л.д.5). Однако Петрушина Т.Н. и Петрушин Д.В. в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют, место их нахождения в настоящее время не известно.
Суд, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, приходит к выводу, что они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на данную квартиру к новому собственнику, и, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Зейнетдиновой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Петрушину Т.Н. и Петрушина Д.В. утратившими права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Снять Петрушину Т.Н. и Петрушина Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья Т.М.Шеверина