об освобождении самовольно занятого земельного учстка

2 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Шевериной Т.М..,

при секретаре судебного заседания Панковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета г.Казани, администрации Кировского и Московского районов» ИК МО г.Казани к ИП Сметанкину С.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка;

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г.Казани, администрация Кировского и Московского районов» ИК МО г.Казани обратились в суд с иском к ИП Сметанкину С.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка, в обоснование иска указав, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального земельного контроля КЗИО ИК <адрес> по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> была осуществлена самовольная установка торгового киоска без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. На основании материалов проверки, уточнен адрес торгового киоска, которым установлено, что ИП Сметанкиным С.Г. размещен торговый киоск на самовольно занятом земельном участке площадью 10,0 кв.м. по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

ИП Сметанкину М.Г. земельный участок для установки торгового киоска не предоставлялось, торговый киоск установлен им незаконно на самовольно занятом земельном участке.

Истцы просят суд обязать ИП Сметанкина С.Г. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 10,0 кв.м. путем демонтажа торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Представитель истцов Исполнительного комитета г.Казани, администрации Кировского и Московского районов» ИК МО г.Казани - Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенностей (л.д.5,6), в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ИП Сметанкин С.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.19).

Представитель третьего лица КЗИО ИК г.Казани - Ахмадеева Н.Н., действующая на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании иск поддержала.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).

Выслушав представителя истцов, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета. В соответствии со ст.40 Устава муниципального образования г.Казани Исполнительный комитет г.Казани уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Решением Казанской городской Думы от 23.08.2006 №49-11 утверждено Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством». Согласно п.2.1 положения, под стационарными объектами мелкорозничной сети понимаются павильоны и киоски. Киоск - это оснащенное торговым оборудованием строение площадью до 20 кв. м, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.

Согласно п.2.6 Положения, в случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступило одно заявление, уполномоченный орган Исполкома г. Казани обеспечивает принятие постановления Исполкома г. Казани об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в аренду лицу, обратившемуся с заявлением. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным лицом в недельный срок после проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка и представления его кадастрового паспорта.

В соответствии с п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.1 ст.28 Земельного Кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок в случае самовольного занятия подлежит восстановлению.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> ИП Сметанкиным С.Г. была осуществлена самовольная установка торгового киоска без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем имеется акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального земельного контроля КЗИО ИК <адрес> (л.д.8). Какие либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что земельный участок по вышеуказанному адресу самовольно захвачен ИП Сметанкиным С.Г. с нарушением земельного законодательства и влечет за собой нарушение прав и законных интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований».

Исполнительный комитет г.Казани освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска в силу п.п.1 п.1 ст.333.37 НК РФ. Суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика в размере, установленном п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ в размере 4000 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя Сметанкина С.Г. освободить самовольно освободить самовольно занятый земельный участок площадью 10,0 кв.м. путем демонтажа торгового киоска, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Взыскать со Сметанкина С.Г. государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей в доход государства.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд г. Казани в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

Судья Т.М.Шеверина