Дело № 2-498/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре Панковой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дельмухаметова А.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дельмухаметова А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она приняла в наследство от родной сестры Шарифуллиной Г.Г. жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки согласован в ООО «УК «Заречье», Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ОГПН Кировского района г.Казани. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, однако, ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. Дельмухаметова А.Г. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истец Дельмухаметова А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо Козлов Ю.Г. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.33-34).
Представитель третьего лица - ООО «УК «Заречье» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.31-32).
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Шарифуллина Г.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6,7,10).
В указанной квартире зарегистрирована сестра умершей Дельмухаметова А.Г. - истец по делу (л.д.8,11,12).
Дельмухаметова А.Г. пояснила, что в указанной квартире была произведена перепланировка и что, для принятия наследства необходимо узаконить данную перепланировку.
До перепланировки вышеуказанное жилое помещение состояло из <данные изъяты>
В <адрес> была осуществлена перепланировка, а именно: демонтаж существующей перегородки между жилой комнатой и кладовой, возведение новой перегородки с ликвидацией кладовой, образованием подсобного помещения, уменьшением площади жилой комнаты.
После перепланировки вышеуказанное жилое помещение стало состоять из: <данные изъяты>
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки <адрес> согласован ООО «УК «Заречье» (л.д.25), ОГПН Кировского района г.Казани (л.д.15), Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РТ (л.д.13).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, а именно состоящим из <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья Т.М. Шеверина