<данные изъяты> Дело № 2-979\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гужова В.А.
при секретаре Фархутдиновой Э.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслаховой Эндже Камилевны к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;
Установил:
Маслахова Э.К. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истицей была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения. Проект перепланировки согласован ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», ОГПН Кировского района г.Казани, ООО «УК «Заречье». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Маслахова Э.К. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица Маслахова Э.К., в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает в полном объеме (л.д. 38).
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» иск не признал.
Представитель заинтересованного лица _ ООО «УК «Заречье» извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 36).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что Маслахова Э.К. являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 33).
В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает истица (л.д.31).
Вышеуказанное жилое помещение состояло из трех жилых комнат площадью <данные изъяты>. Общая площадь - <данные изъяты>
Истцом была осуществлена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтаж существующей перегородки и монтаж новой кирпичной перегородки, объединение площадей жилых комнат 2 и 3 и разделение полученной площади на кухню, санузел, коридор, устройства проема, монтаж кирпичных перегородок для улучшения звукоизоляции, монтирование траснформирующейся перегородки, в результате чего квартира стала состоять из жилой комнаты площадью <данные изъяты> (л.д.8-17).
Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Маслаховой Э.К. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.
Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д.9) и согласован истцом в ООО «УК «Заречье» (л.д.15), отделе государственного пожарного надзора Кировского района муниципального образования г.Казани УГПН ГУ МЧС Росси по РТ (л.д.22) и ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д. 21).
При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
<данные изъяты>
Судья Гужов В.А.