<данные изъяты> Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО18,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО19

при секретаре судебного заседания ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к А.П. ФИО4, Е.Ю. ФИО4, А.Ю. ФИО6 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено семье А.П. ФИО4 в составе трех человек на основании ордера №. Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> принят в коммунальную собственность <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, длительное время не проживает, ответчики выехали на другое место жительство по адресу: <адрес>, коммунальные платежи не оплачивают, бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения не несут.

Представитель истца -Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО9 ФИО4 и Е.Ю. ФИО4 с требованиями Исполкома <адрес> не согласились.

ФИО10 ФИО4 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица –ООО «УК «Заречье», ФИО11, действующая на основании доверенности (л.д.54), решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего иск подлежащим отклонению, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Положениями статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено, что нанимателем комнаты № в здании общежития № по <адрес> является А.П. ФИО4 на основании ордера НОД -4 № (л.д.16).

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный дом передан в коммунальную собственность <адрес> (л.д. 8-13).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не зарегистрированы, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

Между тем, из материалов дела усматривается, что ответчики проживают в <адрес>, задолженность по коммунальным услугам оплачена (л.д.14, 15, 41, 42, 50, 51).

Возражая против требований Исполкома <адрес>, ответчики в судебном заседании пояснили, что постоянно проживают в спорном жилом помещении, квартира по <адрес> -41 принадлежала детям А.П. ФИО4, в настоящее время продана для погашения задолженности по коммунальным услугам, Е.Ю. ФИО4 и А.Ю. ФИО6 в долевой собственности принадлежит <адрес>, у А.П. ФИО4 иного жилья не имеется.

Исходя из вышеизложенного, суд находит требования ИК МО <адрес> необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку право А.П. ФИО4 и членов ее семьи на спорную квартиру основано на ордере, ответчики вселились, проживали и до настоящего времени проживают на спорной жилой площади, доказательств обратного истцом представлено не было. Сам по себе факт непроживания ответчиков в спорной квартире не означает утрату ими права пользования данным жилым помещением, в которое они были вселены в установленном законом порядке, и не может служить основанием для лишения их этого права. Наличие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги также не является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения. Как указывалось выше, задолженность ответчиками погашена, шестимесячный срок с момента оплаты не истек.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись ФИО20

<данные изъяты>

Судья ФИО23а