<данные изъяты> Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО16,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному унитарному предприятию «ГПТВЗХ «Горводзеленхоз» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А.Р. ФИО3, Р.Р. ФИО3 обратились в суд с иском к МУП «Горводзеленхоз» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что истцы проживают в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение принадлежит МУП «Горводзеленхозу». ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность. Однако до настоящего времени ответа нет. Учитывая, что истцы проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию жилого помещения не использовали, А.Р. ФИО3 и Р.Р. ФИО3 просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истцов по доверенностям ФИО5 (л.д.36, 37) заявленные требования поддержал, уточнив требование в части передачи жилого дома общей площадью 84,3 кв.м. согласно технического паспорта.

Уточнение судом принято.

Представитель ответчика –МУП «Горводзеленхоз», ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.99), с иском не согласилась, указав, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, ответчик прав на распоряжением им не имеет.

Представитель третьего лица –ИК МО <адрес>, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица -МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>», ФИО7, с требованиями истцов также не согласился по основаниям, изложенным в пояснениях к иску.

Третье лицо –ФИО10, на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №(далее –Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 данного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит Горводзеленхозу на основании решения Исполкома Кировского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В настоящее время спорный жилой дом передан в муниципальную собственность, а ответчик владеет им на праве хозяйственного ведения, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ в данном доме были зарегистрированы и проживали М.Б. ФИО3, Р.З. ФИО3, АР. ФИО3 и Р.Р. ФИО3 (л.д.9 -11).

ДД.ММ.ГГГГ умер Р.З. ФИО3 –отец истцов (л.д.53, 55).

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Б. ФИО3 –мать истцов (л.д.54, 55).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП <адрес> «ГПТВЗХ «Горводзеленхоз» и А.Р. ФИО3 был заключен договор социального найма жилого <адрес> (л.д.38).

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены и зарегистрированы Р.Р. ФИО3, ФИО8 и ФИО10 (л.д.16, 38 -40).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к руководству предприятия с заявлением о передаче жилого дома в общую долевую собственность в порядке приватизации (л.д.17).

Отсутствие ответа на данное обращение явилось основанием для подачи настоящего иска.

В обоснование заявленных требований представитель истцов в процессе судебного разбирательства пояснял, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено их отцу как работнику Горводзеленхоза (л.д.56), после его смерти дети остались проживать в данном доме, в последующем с А.Р. ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.38), истцы право на приватизацию не использовали (л.д.12), задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют (л.д.13 -15).

Принимая во внимание, что жилое помещение, в отношении которого возник спор, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, фактически было предоставлено отцу истцов на условиях договора социального найма, то они как члены семьи нанимателя, с учетом отказа других членов семьи от участия в приватизации, имеют право приобрести жилое помещение в собственность бесплатно.

Довод представителя третьего лица о том, что истцами не представлены доказательства узаконения произведенных перепланировок, не может быть принят судом во внимание, поскольку правового значения в данной ситуации не имеет.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что согласно справки РГУП БТИ МСАиЖКХ, представленной по запросу суда, общая и жилая площади спорного дома начиная с ДД.ММ.ГГГГ изменялись, при этом, в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о произведенных в доме перепланировке либо переустройстве не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит требования А.Р. и Р.Р. ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 84,3 кв.м. по <адрес> по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «ГПТВЗХ «Горводзеленхоз» в пользу ФИО2 <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья подпись ФИО17

<данные изъяты>

Судья ФИО18