Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО29

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Л.М. ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее –Управление Росреестра по РТ), А.П. ФИО6 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исполкома <адрес> совета депутатов ТАССР был предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м. в районе поселка Займище под сад. При возделывании и облагораживании земельный участок был расширен до 975 кв.м. Право собственности как на садовй домик, так и на земельный участок зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ Н.А. ФИО1 уме<адрес> районного суда <адрес> установлен факт владения и пользования ФИО9 на праве собственности 1/2 долей садового домика с надворными постройками по <адрес> –<адрес>. Наследниками данного имущества являются Е.Н. и А.Н. ФИО1. Затем умер Е.Н. ФИО1, наследником которого является истица. Между истцом и А.Н. ФИО1 достигнуто соглашение о принятии Л.М. ФИО1 наследства в полном объеме в связи с отказом А.Н. ФИО1 от причитающейся ему доли и осуществления взаимозачетов между наследниками. ФИО10 ФИО1 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество в связи с наличием в наличием в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество сведений о зарегистрированных права на участок и садовый домик по <адрес> <адрес> <адрес> за А.П. ФИО6. ФИО11 ФИО1 в установленном законом порядке наследство после смерти супруга принято, истица просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю садового домика с надворными постройками площадью 137,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 975 кв.м. по <адрес> а <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ, МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ФИО12, о чем вынесено определение (л.д.178).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены Н.А. ФИО6 и Л.А. ФИО6 в связи со смертью А.П. ФИО6 (л.д. 195).

ФИО13 ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО14 ФИО6, и его представитель по доверенности ФИО15 исковые требования не признали по изложенным в отзыве доводам.

ФИО16 ФИО6 о месте и времени рассмотрения дела извещена, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо -А.Н. ФИО1, также надлежащим образом извещен, на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица -Управление Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица -МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Третье лицо -ФИО12, на судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица –РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ, ФИО17, действующая на основании доверенности, решение фактически оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, его представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации Основания приобретения права собственности:

- Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

-Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

-В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

- Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом».

Согласно статьи 244 ГК РФ «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».

На основании статья 245 ГК РФ «1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел».

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Зеленодольского райсовета депутатов трудящихся ТАССР № Н.А. ФИО1 был выделен земельный участок площадью 300 кв.м. под сад из непригодных земель в районе поселка Займище (л.д.11).

На данном участке по <адрес> Н.А. ФИО1 и ФИО18 было возведено дачное строение общей площадью 130 кв.м. (л.д.44). По состоянию ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка, на котором расположено данное строение, составляла 975 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер Н.А. ФИО1, наследниками которого по 1/3 доле каждый являлись Н.Г. ФИО1, Е.Н. ФИО1 и А.Н. ФИО1 (л.д.136, 137, 138).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.Г. ФИО1, после смерти которой наследство по 1/6 доле было принято Е.Н. и А.Н. ФИО1 (л.д.138,139).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> № ФИО12 в пожизненное наследуемое владение отведен земельный участок №а по <адрес> –<адрес>ю 429,7 кв.м., на основании которого впоследствии был выдан государственный акт на землю (л.д.74, 75 -76).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Н.А. ФИО1 1/2 долей садового домика и надворных построек по <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.37 -38).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли –продажи ФИО12 продала А.П. ФИО6 земельный участок площадью 429,70 кв.м. и индивидуальную дачу площадью 53,90 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.101 -102).

Обращаясь в суд с настоящими требования, Л.М. ФИО1 указала, что умер ее супруг Е.Н. ФИО1, но поскольку ни им, ни его отцом –Н.А. ФИО1, в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и садовый домик по <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрировано не было, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на данное имущество в порядке наследования. Она является единственным наследником указанного имущества в связи с отказом А.Н. ФИО1 от причитающейся ему доли в порядке взаимозачета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю садового домика общей площадью 137,3 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 <данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья ФИО30