Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО18,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и включении доли в имуществе в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Т.В. ФИО7 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец –В.Т. ФИО8, который являлся нанимателем <адрес>. Кроме него в данной квартире были зарегистрированы и проживали –Т.Т. ФИО8, Т.В. ФИО7, И.И. ФИО7 и Н.И. ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ими были поданы документы в ООО «УК «Заречье» для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. До настоящего времени данные документы находятся у ответчика, в связи с тем, что отец истицы умер, документы отдать отказались. Фактически сделка была совершена и Т.В. ФИО7 просит суд призвать приватизацию спорной квартиры состоявшееся, признать сделку от имени В.Т. ФИО8, Т.Т. ФИО8, Т.В. ФИО7, И.И. ФИО7 и Н.И. ФИО7 состоявшейся, включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру в наследственную массу после смерти В.Т. ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Т.В. ФИО7 требования в части признании сделки состоявшейся уточнила, просила признать договор на передачу спорного жилого помещения в собственность зарегистрированных в нем граждан заключенным, в остальной части требования поддержала.

Уточнение судом принято.

Представитель ответчика –МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>», ФИО10, действующая на основании доверенности, с требованиями истца не согласилась только потому, что договор с их стороны подписан не был.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №(далее –Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно статье 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.Т. ФИО8 (л.д.6).

При жизни В,Т. ФИО8 был нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №Ю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 -15).

В данную квартиру совместно с ним были вселены и зарегистрированы: Т.Т. ФИО8, Т.В. ФИО7, Н.И. ФИО7 и И.И. ФИО7 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Т.В. ФИО7 в ООО «УК «Заречье» были поданы документы на оформление договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и заявление о передаче <адрес> в общую долевую собственность зарегистрированных в нем граждан (л.д.11, приватизационное дело).

ДД.ММ.ГГГГ договору на передачу <адрес> в общую долевую собственность В.Т. ФИО8, Т.Т. ФИО8, Т.В. ФИО7, Н.И. ФИО7. И.И. ФИО7 по 1/5 доле каждому, подписанному со стороны собственника жилого помещения Первым заместителем Главы администрации, был присвоен регистрационный номер № (приватизационное дело).

Из пояснений истца установлено, что подписать до смерти отца спорный договор приватизации не имели возможности, поскольку неоднократно ей сообщалось о том, что документы не готовы, а при обращении в администрацию после смерти отца, в выдаче договора было отказано в связи с его кончиной.

Из данных пояснений суд приходит к выводу, что процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность умершего и проживавших совместно с ним лиц не была завершена по независящим от него причинам.

Согласно части 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что В.Т. ФИО8 при жизни выразил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение, суд приходит к выводу о признании приватизации <адрес> состоявшейся, договора передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, соответственно, заключенным и считает, что определенная за умершим доля в спорном жилом помещении подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Т.В. ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать приватизацию <адрес> состоявшейся.

Признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенный от имени ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по приобретению <адрес> в общую долевую собственность по 1/5 доле каждым, заключенным.

Включить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья ФИО19