РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кулик П. П., при секретаре Манниковой Ю.В., с участием истца по основному и ответчика по встречному искам Чухалдиной А.,, действующей, в том числе и в интересах истца по основному и ответчика по встречному искам Стародубцевой А., ответчиков по основному и истцов по встречным искам Стародубцева ..., Стародубцева ....,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Стародубцевой А., Чухалдиной А. к Стародубцеву ..., Стародубцеву ... о признании права собственности на недвижимое имущество и по встречному исковому заявлению Стародубцева ..., Стародубцева ... к Стародубцевой А., Чухалдиной А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец по основному иску Чухалдина ..., действующая, в том числе и в интересах истца Стародубцевой А., обратилась в суд с иском к Стародубцеву ..., Стародубцеву ... о признании права собственности на недвижимое имущество.
Истец Стародубцева ..., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, своим письменным ходатайством просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме, что суд считает возможным.
В судебном заседании истец Чухалдина ..., действуя в своих интересах и в интересах Стародубцевой А., исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что дд.мм. года Стародубцева ... вступила в брак со Стародубцевым Н.
В ... году они с мужем приобрели жилой саманный дом, расположенный в ... по .... Номер дома периодически менялся, был ..., затем ..., в настоящее время .... Поскольку главой семьи был Стародубцев ..., именно на его имя и был оформлен договор купли-продажи, который был заключен между ним и Петренко дд.мм. года. Договор был удостоверен и зарегистрирован в исполкоме стан. Совета, БТИ, как и требовалось в то время.
Дом был небольшой, и они приняли решение реконструировать его. В сентябре ... года было разрешено строительство жилого дома, для чего был отведен земельный участок, площадью ... кв.м. В настоящее время площадь участка уточнена и составляет ... кв.м.
В течение нескольких лет дом был построен, после окончания его строительства Стародубцев ... и Стародубцева ... стали проживать в этом доме.
Несмотря на то, что все разрешительные документы выдавались на имя Стародубцева ..., считает, что поскольку недвижимое имущество нажито Стародубцевой А. и Стародубцевым Н. во время брака, то это имущество является их совместной собственностью. Следовательно, 1/2 доля имущества принадлежит Стародубцевой А., как супружеская доля и 1/2 супружеская доля Стародубцеву ...
Кроме 1/2 доли жилого дома и земельного участка в собственности Стародубцева ... имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью ... кв.м., который расположен в ... в границах ....
дд.мм. года Стародубцев ... умер.
При жизни Стародубцев ... своим имуществом не распорядился, завещания не составлял, его наследниками первой очереди по закону являются Стародубцева ..., она (Чухалдина ...) и его сыновья Стародубцев ... и Стародубцев ...
Указывает, что все наследники своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, на основании этих заявлений было заведено наследственное дело к имуществу умершего Стародубцева ..., однако оформить наследство не представилось возможным по следующим основаниям:
С момента отвода земельного участка и возведения на нем жилого дома, Стародубцев ..., Стародубцева ... и она (Чухалдина ...) пользовались ими как своим собственным недвижимым имуществом, обрабатывали земельный участок, содержали в порядке его и жилой дом, осуществляли необходимый ремонт. Однако, окончив строительство дома, Стародубцев ... не зарегистрировал право собственности не в БТИ, ни в Регистрационной службе, как требуется в настоящее время.
На основании свидетельства о праве собственности на землю Стародубцеву ... принадлежит земельная доля, ... балла-гектаров сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий ... га, из них пашни ... га. В ... году, на общем собрании членов ... ... района было принято решение о выделе земельной доли, принадлежащей Стародубцеву ...
Земельный участок был выделен в натуре и в настоящее время находится в границах .... Однако, право собственности на вновь созданный объект недвижимости, земельный участок в установленном законом порядке Стародубцев ... также не зарегистрировал, в результате тот объект, на который имеется свидетельство о праве собственности, уже не существует, а право собственности на новый не возникло.
Таким образом, оказывается, что юридически собственником недвижимости Стародубцев ... не является, следовательно, и они, как наследники не имеют возможности воспользоваться своими правами и оформить наследство нотариально, поэтому были вынуждены обратиться в суд.
Считает, что наследственным имуществом Стародубцева ... является 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, и полностью земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Следовательно, все наследники вправе наследовать 1/2 долю жилого дома и земельного участка и полностью земельный участок сельскохозяйственного назначения в равных долях, то есть по 1/4 доле каждый.
Таким образом, считает, что Стародубцевой А. причитается 5/8 долей в праве собственности на дом и земельный участок, на котором дом расположен. Эта доля складывается из 1/2 супружеской доли в праве совместной собственности и 1/4 доли наследственного имущества, 1/2 доли принадлежащей Стародубцеву ..., и 1/4 доля в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования.
Она (Чухалдина ...) вправе наследовать 1/8 долю в праве на дом и земельный участок, на котором он расположен (или 1/4 от 1/2 доли) и 1/4 долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Просит удовлетворить её исковые требования и исковые требования Стародубцевой А. в полном объеме.
Ответчик Стародубцев ... в судебном заседании исковые требования Стародубцевой А. и Чухалдиной А. признал полностью и не возражал против их удовлетворения.
Ответчик Стародубцев ..., исковые требования Стародубцевой А. и Чухалдиной А. также признал и не возражал против их удовлетворения.
Данные признания иска судом принимаются, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Ответчики Стародубцев ... и Стародубцев ... обратились в суд со встречным иском к Стародубцевой А. и Чухалдиной А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Стародубцев ... поддержал свои исковые требования в полном объеме и пояснил, что он, Стародубцев ... и Чухалдина ... являются родными детьми Стародубцевой А. и Стародубцева ...
дд.мм. года их отец Стародубцев ... умер. Ко дню смерти Стародубцеву ... значится принадлежащим на праве собственности недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными строениями, подсобными постройками и земельный участок, площадью ... кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу ... ..., а также земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах ... ... района Ставропольского края.
Завещание, каких-либо иных завещательных распоряжения Стародубцев ... не составлял.
Они как наследники по закону к имуществу умершего отца, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство к имуществу Стародубцева ... С таким же заявлением к нотариусу обратились и иные наследники по закону их мать Стародубцева ... и сестра Чухалдина ...
Признание за каждым из истцов права собственности на долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования к имуществу умершего Стародубцева ... необходимо им для дальнейшей регистрации прав на указанное недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии.
Исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Истец Стародубцев ... исковые требования также поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик по встречному иску Чухалдина ..., действующая, в том числе и в интересах Стародубцевой А., иск признала и не возражала против его удовлетворения.
Данное признание иска судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Суд, заслушав истца по основному и ответчика по встречному искам Чухалдину ..., действующую, в том числе и в интересах истца по основному и ответчика по встречному искам Стародубцевой А., ответчиков по основному и истцов по встречным искам Стародубцева ..., Стародубцева ..., изучив письменное заявление не явившегося истца по основному, ответчика по встречному иску Стародубцевой А., исследовав материалы дела в их совокупности, считает необходимым исковые требования по основному и встречным искам удовлетворить в полном объеме и по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной другой сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договора от дд.мм. года №, продавец Петренко продала, а покупатель Стародубцев ... купил домовладение, состоящее из жилого саманного дома из 2-х комнат, площадью ... кв.м., находящееся в ... ... и расположенное на участке земли мерою ... кв.м.
Согласно разрешения от дд.мм. года о разрешении строительства индивидуального дома, гражданину Стародубцеву ... разрешено строительство жилого дома на отведенном земельном участке ... га по ... ....
Согласно акта от дд.мм. года, гр-ну Стародубцеву ... произведен отвод земельного участка под индивидуальное строительство по ... ... района Ставропольского края.
Из постановления главы администрации ... Ставропольского края от дд.мм. года № следует, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству ... поручено выдать свидетельства на право собственности на землю членам ..., в том числе и Стародубцеву ...
Согласно свидетельства на право собственности на землю серия ... №, выданного дд.мм. года, Стародубцев ... приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ..., общей площадью ... га. Земельная доля - ..., ... балла-гектаров, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - ... га, из них пашни - ... га.
Согласно выписки из протокола № от дд.мм. года общего собрания членов ... ... Ставропольского края, Стародубцеву ... выделен земельный участок пашни ... га, согласно Устава.
Из кадастрового паспорта земельного участка № от дд.мм. года следует, что земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым №, расположен по адресу: край Ставропольский район Кировский ... ..., .... Площадь земельного участка составляет ... кв.м.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от дд.мм. года, а также справки по результатам инвентаризации от дд.мм. года следует, что домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край ... ... ..., представляет собой жилой дом под литером «А», общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., подвал под литером «ПодА», летнюю кухню под литером «Б», котельную под литером «В», сарай под литером «Г», гараж под литером «Д», сарай под литером «Е» и сооружения. Собственником является Стародубцев ...
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от дд.мм. года № следует, что земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым №, находится по адресу: край Ставропольский район ... в границах .... Площадь земельного участка составляет ... кв.м. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Согласно справки о заключении брака №, в архиве ЗАГС Департамента юстиции ... имеется актовая запись о заключении брака за № от дд.мм. года, зарегистрированная ... с/с ... района ... области. Брак зарегистрирован между Стародубцевым Н. и Гончаровой После заключения брака присвоены фамилии мужу - Стародубцев, жене - Стародубцева.
Из свидетельства о рождении повторно выданного ... с/с ... района ... области, следует, что дд.мм. года родилась Стародубцева ... в графе «отец» указан Стародубцев ..., в графе «мать» указана Стародубцева ....
Согласно свидетельства о заключении брака серии ... №, выданного Дворцом бракосочетания ..., дд.мм. года заключен брак между Чухалдиным и Стародубцевой ... и после его заключения жене присвоена фамилия «Чухалдина».
Согласно записи акта о рождении № от дд.мм. года, дд.мм. года родился Стародубцев ..., в графе «сведения об отце» указан Стародубцев ..., в графе «сведения о матери» указана Стародубцева ...
Согласно записи акта о рождении №, дд.мм. года родился Стародубцев ..., в графе «сведения об отце» указан Стародубцев ..., в графе «сведения о матери» указана Стародубцева ...
Из свидетельства о смерти серии ... №, выданного дд.мм. года Отделом ЗАГС Управления ЗАГС ... края по ... следует, что Стародубцев ... умер дд.мм. года.
Согласно выписки из похозяйственной книги № от дд.мм. года жилой дом, находящийся в ... по ..., ... (новый №), общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. соответствует данным земельного кадастра комитета по земельным ресурсам и землеустройства и технического учета, значится за умершим Стародубцевым Н..
Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому нотариальному округу Дудниковой № от дд.мм. года следует, что по ранее поданному заявлению Чухалдиной А., действующей от имени Стародубцевой А. дд.мм. года, наследственное дело после умершего дд.мм. года Стародубцева ... заводилось, кроме Стародубцевой А. наследниками по закону являются дочь Чухалдина ... и сыновья Стародубцев ..., Стародубцев ..., поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, истец по основному иску и ответчик по встречному - Стародубцева ... имеет основания на наследование5/8 долей жилого дома и земельного участка, расположенных в ... по ..., и на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, истец по основному иску и ответчик по встречному Чухалдина ... - на 1/8 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в ... по ..., и на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также истцы по встречному иску и ответчики по основному Стародубцев ... и Стародубцев ... имеют основания на наследование по 1/8 доли жилого дома и земельного участка и по 1/4 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения за каждым, кроме того, указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты.
Данный вывод суда также не противоречит и норме ст. 218 ГК РФ, закрепляющий основания приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае смерти гражданина, которому оно принадлежало, в порядке наследования по закону, что соответствует ст. ст. 25, 35 Земельного Кодекса РФ, определяющих данные же основания возникновения права собственности и на земельный участок.
При предъявлении основного иска Стародубцева ... и Чухалдина ... уплатили государственную пошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копейки, которую просят не взыскивать с ответчиков в случае удовлетворения их иска, т.к. не желают взыскания государственной пошлины с них в их пользу и согласны с возложением расходов по госпошлине на них, поэтому, удовлетворяя иск Стародубцевой А. и Чухалдиной А. суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцами государственную пошлину в доход государства с ответчиков.
При предъявлении встречного иска Стародубцев ... и Стародубцев ... уплатили государственную пошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копеек, которую также просят не взыскивать с ответчиков в случае удовлетворения их иска, т.к. не желают взыскания государственной пошлины с них в их пользу и согласны с возложением расходов по госпошлине на них, поэтому, удовлетворяя встречный иск Стародубцева ... и Стародубцева ... суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцами государственную пошлину в доход государства с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стародубцевой А., Чухалдиной А. к Стародубцеву ..., Стародубцеву ... о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Стародубцевой А., дд.мм. года рождения право собственности на 5/8 долей следующего имущества:
- жилого дома литер «А», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подвала литер «ПодА», летней кухни литер «Б», котельной литер «В», сарая литер «Г», гаража литер «Д», сарая литер «Е», сооружений, а также земельного участка, с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Ставропольский край Кировский район ... ... ..., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Признать за Стародубцевой А., дд.мм. года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стародубцева ..., умершего дд.мм. года, на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Кировский район в границах ..., общей площадью ... кв.м., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Признать за Чухалдиной А., дд.мм. года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стародубцева ..., умершего дд.мм. года, на 1/8 долю следующего имущества:
- жилого дома литер «А», общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., подвала литер «ПодА», летней кухни литер «Б», котельной литер «В», сарая литер «Г», гаража литер «Д», сарая литер «Е», сооружения, а также земельного участка, с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Ставропольский край Кировский район ... ... ... и на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Кировский район в границах ..., общей площадью ... кв.м., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Встречные исковые требования Стародубцева ..., Стародубцева ... к Стародубцевой А., Чухалдиной А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Стародубцевым ..., дд.мм. года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стародубцева ..., умершего дд.мм. года, на следующее недвижимое имущество:
- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными строениями и подсобными постройками, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Ставропольский край Кировский район ... ... ...;
- на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Кировский район в границах ..., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Признать за Стародубцевым А., дд.мм. года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Стародубцева ..., умершего дд.мм. года, на следующее недвижимое имущество:
- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными строениями и подсобными постройками, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью ... кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: Ставропольский край Кировский район ... ... ...;
- на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край Кировский район в границах ..., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 суток.
СУДЬЯ П.П. КУЛИК.