РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года г. Новопавловск
Кировский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кисилевой О.Н., с участием истца Горбачева В.Я., представителя ответчика ГУП СК «ЖКХ Кировского района» Нуралиевой Т.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда, Ставропольского края гражданское дело по иску Горбачева Виктора Яковлевича к ГУП СК «ЖКХ Кировского района», Бородину Сергею Николаевичу, Бородиной Людмиле Геннадьевне, действующей в своих интересах и в интересах Бородиной В.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
что истец обратился в суд с иском о прекращении долевой собственности и признании за ним права собственности на квартиру № по ... ....
В судебном заседании Горбачев В.Я. уточнил свои требования, пояснив, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гг. ему принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и в пользование находится квартира №, а совладельцам принадлежит отдельная квартира № указанного жилого дома. Договор удостоверен государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы в реестре за № и зарегистрирован в БТИ дд.мм.гг..
Поскольку, в настоящее время в правоустанавливающих документах имеются расхождения в идентификации объекта недвижимого имущества по указанному адресу, следовательно, он вынужден обратиться в суд с требованием о прекращении долевой собственности в жилом доме и признании за ним права собственности на квартиру № по ... ... с надворными строениями и сооружениями.
Просит также взыскать с ответчика ГУП СК «ЖКХ Кировского района», в свою пользу частично понесенные им судебные расходы по изготовлению технического паспорта на строение в сумме ... рублей.
Представитель ответчика Нуралиева Т.В. не возражала в удовлетворении заявленных требований Горбачева В.Я.
Ответчики Бородин С.Н., Бородина Л.Г. в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, выразив согласие в удовлетворении требований истца.
Выслушав стороны, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как установлено судом, Горбачеву В.Я. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг., удостоверенного в реестре за № и зарегистрированного в БТИ дд.мм.гг..
В соответствии со свидетельствами о регистрации права на недвижимое имущество №: Бородиной Л.Г., Бородину С.Н. и Бородину В.С. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № по ...
Согласно технического паспорта, выданного Новопавловским филиалом ГУП СК «КТИ» дд.мм.гг. объектом недвижимости расположенном в ... является жилой дом литер «...» общей площадью ...., жилой- ...., с пристройкой литер «...», сараями литер « ...», вход в подвал литер «...», навесами литер ...» с сооружениями, инвентаризационной стоимостью ... руб.
Согласно ст.ст. 252, 254 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого участника в праве общей совместной собственности.
Истец вправе как участник долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке, так как выдел его доли из общего имущества сторон по соглашению между ними не возможен в силу того, что имеются расхождения в идентификации объекта недвижимого имущества.
Анализируя в совокупности представленные истцом доказательства, которые суд признает допустимыми, с достоверностью подтверждают обоснованность исковых требований Горбачева В.Я. и возможность их удовлетворения.
Без признания права собственности на указанное недвижимое имущество, отсутствует возможность распорядиться данной квартирой.
Установление права собственности за истцом не противоречит и норме ст.218 ГК РФ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Горбачева В.Я. с признанием за ним права собственности на квартиру № в жилом доме по ..., с надворными строениями и сооружениями, с прекращением долевой собственности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании истец просил суд при удовлетворении иска, расходы по уплате государственной пошлины оставить за собой, а взыскать с ответчика ГУП СК «ЖКХ Кировского района» частично понесенные им судебные расходы по изготовлению технического паспорта на строение в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбачева Виктора Яковлевича - удовлетворить.
Признать за Горбачевым Виктором Яковлевичем право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ... района Ставропольского края, общей площадью ...., жилой площадью ...., с основной пристройкой литер «...», с сараями литер «...», навесами литер «...», гаражом литер «...», с сооружениями, с прекращением долевой собственности в указанном доме.
Взыскать с ГУП СК «ЖКХ Кировского района» в пользу Горбачева Виктора Яковлевича частично понесенные им судебные расходы в сумме ... рублей.
Взыскать с Горбачева Виктора Яковлевича государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб.
Решение может быть обжаловано, в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Кировский районный суд в течение 10 суток.
Судья подпись
Копия верна:
Судья О.В. Гавриленко