РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Павленко Т.А.,
при секретаре Алферове Ю.А.
с участием истца Совершенновой В.А.,
представителя истца Дехтярева А.В. -Совершенновой В.А., действующей на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Совершенновой В.А., Дехтярева А.А. к Администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Совершеннова В.А. - представитель истца Дехтярева А.В., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что д.д.м.м.г.г. года умер ее отец Д.А.Ф.. После него осталось наследственное имущество - земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ..., .... При жизни отец своим имуществом не распорядился и завещания не составлял. Его наследники первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются, его родные дети, то есть она и истец Дехтярев А.А. Они своевременно обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, на основании этих заявлений нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего. Они предоставили нотариусу все имеющиеся документы, однако, нотариус рекомендовал им обратиться в суд, так как оформить наследство нотариально нет возможности, так как у отца отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Еще в 1971 году отцу был отведен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: ..., ... (в настоящее время №), отец получил разрешение на строительство жилого дома (разрешение прилагается) и начал строительство жилого дома. Спустя некоторое время, дом был построен. Отец поселился в доме, оформил регистрацию в нем и с тех пор и до самой своей смерти проживал в нем.
С момента отвода земельного участка и возведения на нем жилого дома отец пользовался ими как своим собственным недвижимым имуществом. Он обрабатывал земельный участок, содержали в порядке и его, и жилой дом, осуществляя необходимый ремонт.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако, окончив строительство дома, отец не зарегистрировал право собственности ни в БТИ, как требовалось ранее, ни в Регистрационной службе, как требуется в настоящее время.
Таким образом, несмотря на то, что фактически отец пользовался недвижимым имуществом как своим собственным, юридически собственником недвижимости Д.А.Ф.. не является, следовательно и они, как наследники, не имеют возможности воспользоваться своими правами и оформить наследство нотариально, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Следовательно, они вправе наследовать жилой дом и земельный участок в равных долях, то есть по 1/2 доле каждый.
Фамилия отца - Д., однако, в справках, которые выдавались отцу при оформлении отводов, разрешений на строительство фамилию ошибочно указали как « Д. В последствии, именно так указали фамилию и в похозяйственной книге администрации .... Когда они обратились в БТИ для получения справки по результатам инвентаризации на жилой дом, собственником дома был указан « Д.А.Ф., при этом в справке указано, что основанием для этой записи послужила выписка из похозяйственной книги. Первичной регистрации права нет.
Таким образом, получается, что ошибки, допущенные изначально, в первичных документах: акт отвода, разрешения на строительство, повлекли за собой неправильное написание фамилии и в последующих документах.
Кроме того, это подтверждается документально: в отделении УФМС по СК в ... хранится форма 1П гражданина Д.А.Ф. д.д.м.м.г.г. г.р., из которой следует, что место жительства, пребывания Д.А.Ф. значится: ..., ..., .... Ошибка при написании фамилии отца была допущена и ранее, при открытии вклада в Сбербанке, однако, при жизни, отец исправил ее, обратившись в суд и установив факт принадлежности ему лицевого счета (копия решения прилагается). На ошибки при оформлении дома и земельного участка отец никогда не обращал внимания, так как никаких проблем в связи с этим не возникало.
Просит суд признать за Совершенновой В.А., Дехтяревым А.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ... района Ставропольского края, ..., состоящий из жилого дома литер «А,А1» общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., летней кухни литер «Б», гаража литер «В», сарая литер «Г»,навеса литер «Д», навеса литре «Е», подвала литер «Под Б», входа в подвал литер «61», навеса литер «Ж», сооружения, земельный участок, расположенный по адресу: ... района Ставропольского края, ..., кадастровый номер 26:35:060502:135, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м.
Представитель ответчика Администрации МО ... в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, с заявленными исковыми требованиями согласен.
При таких обстоятельствах с учетом мнения истца, представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рас смотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МО ....
Суд, выслушав Совершеннову В.А., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Совершеновой В.А., Дехтярева А.А. подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Из свидетельства о смерти 11-ДН №, выданного д.д.м.м.г.г.г ОЗАГС УЗАГС СК по ...у следует, что Д.А.Ф. умер д.д.м.м.г.г.г. в ... района Ставропольского края, о чем произведена соответствующая запись №.
Из свидетельства о рождении 11-ДН №, выданного д.д.м.м.г.г.г. ОЗАГС УЗАГС СК по ...у следует, что Д.А.В. родилась д.д.м.м.г.г.г. в ст. Ново..., о чем произведена соответствующая запись №, родители: отец Д.А.Ф., мать Д.Л.С..
Из справки о заключении брака № выданной д.д.м.м.г.г.г. ОЗАГС УЗАГС СК по ...у следует, что в архиве ОЗАГС УЗАГС СК по ...у имеется запись акта о заключении брака С.А.В. и Д.В.А. № от д.д.м.м.г.г.г., после заключения брака присвоены фамилии: мужу С., жене Совершеннова, вышеуказанный брак расторгнут.
Из справки выданной нотариусом следует, что на основании заявления Совершенновой В.А. заведено наследственное дело к имуществу умершего д.д.м.м.г.г.г. ее отца Д.А.Ф.
Из разрешения № на строительство жилого дома в станице Ново-Павловская следует, что данное разрешение выдано застройщику Д.А.Ф.. по ....
Из акта об отводе земельного участка под индивидуальное строительство следует, что на основании решении исполкома Ново-Павловского с/с Д.А.Ф.. по ... № отведен земельный участок площадью 520.
Из выписки из решения исполкома Новопавловского с/с от 1971г. следует, что Д.А.Ф.. разрешено строительство жилого дома по ....
Из выписки из похозяйственной книги от д.д.м.м.г.г.г. следует, что жилой дом в ... по ...( ст. 113а, 114,132) с земельным участком 600 кв.м. значится за умершим Д.А.Ф. основание похозяйственные книги №,21 с 1970 по 2005г.г.
Согласно формы 1П заявление о выдаче паспорта следует, что Д.А.Ф. д.д.м.м.г.г. года рождения уроженец ст. ... ..., родители: отец Д.Ф.М., мать Д.Е.Ф., место жительства ... ..., просит выдать паспорт в связи с заменой на новый образец.
Согласно Выписки из реестра объектов капитального строительства Новопавловского филиала ГУП «КТИ» в настоящее время объект недвижимости, расположенный в ... ... состоит из жилого дома литер «А,А1» общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., летней кухни литер «Б», гаража литер «В», сарая литер «Г»,навеса литер «Д», навеса литре «Е», подвала литер «Под Б», входа в подвал литер «61», навеса литер «Ж», сооружения, значится за Д.А.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... района Ставропольского края, ..., кадастровый номер 26:35:060502:135, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что Совершеннова В.А., Дехтярев А.А. являются наследниками Д.А.Ф. умершего д.д.м.м.г.г.г. и в соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи с отказом истца-представителя истца о взыскании с ответчика уплаченной истцами госпошлины при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Совершенновой В.А., Дехтярева А.А. к Администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Совершенновой В.А., Дехтяревым А.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ... района Ставропольского края, ..., состоящий из жилого дома литер «А,А1» общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., летней кухни литер «Б», гаража литер «В», сарая литер «Г»,навеса литер «Д», навеса литре «Е», подвала литер «Под Б», входа в подвал литер «61», навеса литер «Ж», сооружения; земельный участок, расположенный по адресу: ... района Ставропольского края, ..., кадастровый номер 26:35:060502:135, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м. после смерти отца Д.А.Ф., умершего д.д.м.м.г.г.г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.
Председательствующий Т.А. Павленко