дело № 2-647/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Крысько Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Крысько Н.Н. к Кузьминской Н.Н. и Щербина В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Крысько Н.Н. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к Кузьминской Н.Н. и Щербина В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец Крысько Н.Н. заявленные ею исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить. При этом пояснила суду, что она является дочерью К.А.И. Ее родная сестра Кузьминская Н.Н. является ответчиком по делу.
дд.мм.гг года К.А.И. умерла. В течение шестимесячного срока после смерти матери она вступила в наследство, то есть приняла наследственное имущество фактически, поскольку на день смерти проживала в доме матери.
В настоящее время, решив оформить свои права наследника, она обратилась к нотариусу, однако получила отказ в приеме документов. Дело в том, что из имеющихся у нее документов не прослеживается родственная связь с умершей матерью. Так, в свидетельстве о ее рождении фамилии отца и матери указаны как Ш.Н.Н. (а). В свидетельстве о браке родителей указано, что после заключения брака ее матери была присвоена фамилия Ш.Н.Н..
Родители никогда не разводились, однако по неизвестной ей причине, мать не меняла паспорт и до своей смерти носила девичью фамилию К.А.И..
Под фамилией К.А.И. ее мама по договору купли-продажи от дд.мм.гг года приобрела дом в пос. Комсомолец по ... (без указания номера дома). Поскольку она с момента приобретения дома проживала и была зарегистрирована в доме матери, а после ее смерти продолжала жить в доме и пользоваться им как своим собственным, перешедшим к ней по наследству, в 1992 году ей как главе домовладения по ... пос. Комсомолец было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,05 га.
Таким образом, ко дню смерти К.А.И. принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а1», общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными строениями и подсобными постройками: сарай с подвалом литер «Б», сарай литер «В», сарай сооружения, расположенные по адресу: .... Фактически же доля в праве представляет собой часть жилого дама, состоящую из жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м., коридора № площадью 1,7 кв.м., итого общей площадью 25,7 кв.м. и жилой площадью 24 кв.м., а кроме того сарай с подвалом литер «Б» и сарай литер «В».
В настоящее время не представляется возможным выделить долю в праве общей долевой собственности, поскольку сособственник второй части дома Щербина В.И. не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.
Признание за ней права собственности в порядке наследования на имущество К.А.И. необходимо для дальнейшей государственной регистрации ее прав собственника.
Её сестра Кузьминская Н.Н. не претендует на указанное имущество и не имеет намерений восстанавливать срок для принятия наследства после смерти матери.
На основании изложенного просила признать ее, Крысько Н.Н., фактически принявшей наследство после смерти ее матери К.А.И.. Признать за ней право собственности на наследственное имущество по закону после смерти матери К.А.И. - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а1», сарай литер «В», сарай с подвалом литер «Б» и иные сооружения, расположенные по адресу: .... Выделить, принадлежащую ей, Крысько Н.Н., 1/2 долю общего долевого имущества - жилого дома литер «А,А1,А2,а1», расположенного по адресу: ... общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 58,8 кв.м., представляющую собой часть жилого дома, общей площадью 25,7 кв.м. и жилой площадью 24 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м., коридора № литер «а1» площадью 1,7 кв.м., а также сарай с подвалом литер «Б» и сарай литер «В». Признать за ней, Крысько Н.Н., право собственности на часть жилого дома по ..., общей площадью 25,7 кв.м. и жилой площадью 24 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м., коридора № литер «а1» площадью 1,7 кв.м., а также сарай с подвалом литер «Б» и сарай литер «В», сооружения, расположенные по тому же адресу.
Ответчики по делу Кузьминская Н.Н. и Щербина В.И. в судебное заседание не явились, обратившись к суду с письменными заявлениями, в которых, признавая исковые требования истца Крысько Н.Н., просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца Крысько Н.Н., не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие иных участников процесса, суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по делу Кузьминской Н.Н. и Щербина В.И..
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, пришел к выводу об обоснованности иска Крысько Н.Н. и необходимости удовлетворения её исковых требований.
Данные об объектах недвижимого имущества установлены из исследованных в судебном заседании документов, представленных истцом.
Согласно представленным техническим данным (технический паспорт жилого дома от дд.мм.гг года, справка по результатам инвентаризации от дд.мм.гг года, изготовленных ГУП «Крайтехинвентаризация» Новопавловский филиал) жилой дом, расположенный по адресу: ..., в целом представляет собой: строение жилого дома литер «А,А1,А2,а1», общей площадью 64,2 кв.м. и жилой - 58,8 кв.м., подвал литер «Л», летняя кухня литер «Г», пристройка к кухне литер «Г1», пристройка к кухне литер «Г2», сарай литер «П», сарай литер «М», сарай литер «Д», навес литер «И», сарай литер «В», сарай с подвалом литер «Б» и сооружения. Общая стоимость имущества ... рублей. Собственником 1/2 доли в праве указан Щербина В.И., 1/2 доли первичной регистрации не имеет.
Из договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу племзавод «Комсомолец» по ... от дд.мм.гг года усматривается, что Ш.В.Ф. продано, а К.А.И. приобретено в собственность полдома саманного, облицованного кирпичом, две комнаты, расположенные с северной стороны и коридор, на земельном участке 0,04 га. Договор удостоверен в исполкоме Комсомольского сельского Совета депутатов трудящихся Георгиевского района СК, зарегистрирован в реестре дд.мм.гг г. за №.
Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,05 га., расположенный по адресу: пос. Комсомолец, ..., №, принадлежит Крысько Н.Н. на основании постановления Комсомольской сельской администрации от дд.мм.гг года №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от дд.мм.гг года.
Согласно справкам администрации МО Комсомольского сельсовета от дд.мм.гг г. № и от дд.мм.гг г. № по адресу пос. ..., ... зарегистрирована Крысько Н.Н, правообладателем значится К.А.И..
Из свидетельства о рождении серии I-ФС №, выданного ОЗАГС ... района ... повторно дд.мм.гг года, усматривается, что Ш.Н.Н. родилась дд.мм.гг года в .... Ее родители: отец Ш.Н.М., мать Ш.А.И..
В соответствии с данными свидетельства о браке ЯМ № Ш.Н.М. и К.А.И., 1912 года рождения, заключили брак, о чем дд.мм.гг года произведена актовая запись Горбюро ЗАГС ... обл.. После регистрации брака супругам присвоены фамилии Ш.Н.Н. (а).
Из удостоверения пенсионера - инвалида 2 группы №, выданного дд.мм.гг усматривается, что оно выдано на имя К.А.И., дд.мм.гг года рождения.
Согласно свидетельству о смерти III-ГН №, выданному дд.мм.гг года Кировским ЗАГС Ставропольского края, К.А.И. умерла дд.мм.гг года в возрасте 79 лет.
В ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение и не были опровергнуты доводы истца Крысько Н.Н. о том, что 1/2 доля жилого дома литер «А,А1,А2,а1», общей площадью 64,2 кв.м. и жилой - 58,8 кв.м. в поселке ... Ставропольского края по ... принадлежала на праве собственности ее матери К.А.И..
Факт близких родственных отношений подтвержден совокупностью доказательств, представленных истцом в виде письменных документов (свидетельство о регистрации брака Ш.Н.М. и К.А.И.; свидетельство о рождении Ш.Н.Н.; свидетельство о заключении брака К.А.С. и Ш.Н.Н.; справки администрации МО Комсомольского сельсовета и др.).
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, на основании представленных в материалах дела доказательств суд пришел к выводу о том, что Крысько Н.Н. является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ее матери К.А.И..
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны письменные доказательства, в частности справка администрации муниципального образования о проживании Крысько Н.Н. в домовладении своей матери К.А.И., постановление администрации о предоставлении земельного участка под данным домом Крысько Н.Н., по убеждению суда является достаточной для удовлетворения требования истца о признании ее фактически принявшей наследство после смерти матери К.А.И., умершей дд.мм.гг года.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с положениями статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 252 ГК РФ закрепляет право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что при отсутствии надлежащего оформления правоустанавливающих документов, принадлежащих сособственникам и подтверждающих их право собственности, в том числе право К.А.И. на 1/2 доли в общей долевой собственности на указанный жилой дом, истец Крысько Н.Н. не имеет возможности требовать выдела своей доли из общего имущества путем достижения соответствующего соглашения с Ш.В.И., либо получить у нотариуса свидетельство о праве на данное наследственное имущество.
С учетом того, что фактически участниками общей долевой собственности в течение длительного периода времени определен порядок владения и пользования помещениями в жилом доме, подсобными строениями и хозяйственными постройками, с закреплением за каждым из сособственников отдельных объектов недвижимости, отсутствуют споры по данному имуществу, суд считает возможным признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом - литера А,А1,А2а1, расположенный по адресу: ... ... Ставропольского края, - частью жилого дома, общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24 кв.м..
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Крысько Н.Н. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ней права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, а также на надворные строения, расположенные по адресу: ...
Удовлетворяя исковые требования истца Крысько Н.Н., приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не присуждать к возмещению в ее пользу с ответчиков по делу уплаченную при обращении в суд государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 244, 252, 1111, 1112, 1142, 1153-1154 ГК РФ, статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крысько Н.Н. к Кузьминской Н.Н. и Щербина В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.
Признать Крысько Н.Н. фактически принявшей наследство после смерти ее матери К.А.И., умершей дд.мм.гг года в ... района Ставропольского края.
Признать за Крысько Н.Н. право собственности на наследственное имущество по закону после смерти матери К.А.И. - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а1», сарай литер «В», сарай с подвалом литер «Б» и иные сооружения, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ...5а.
Выделить, принадлежащую Крысько Н.Н. 1/2 долю общего долевого имущества - жилого дома литер «А,А1,А2,а1», расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 58,8 кв.м., представляющую собой часть жилого дома, общей площадью 25,7 кв.м. и жилой площадью 24 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м., коридора № литер «а1» площадью 1,7 кв.м., а также сарай с подвалом литер «Б» и сарай литер «В».
Признать за Крысько Н.Н. право собственности на часть жилого дома по ... ... ..., общей площадью 25,7 кв.м. и жилой площадью 24 кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 11,8 кв.м., коридора № литер «а1» площадью 1,7 кв.м., а также сарай с подвалом литер «Б» и сарай литер «В», сооружения, расположенные по тому же адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев