дело № 2-678/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
представителя ответчиков Свириденко П.А. и Свириденко Н.А., адвоката Адвокатского кабинета Кировского района Тарнакиной Е.Н., представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Свириденко Е.А. к Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Свириденко Е.А. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ...
В судебное заседание Свириденко Е.А. не явилась. В представленном ходатайстве заявила о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Из искового заявления следует, что в настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ее внуки Свириденко П.А. и Свириденко Н.А.. После смерти их отца, сына Свириденко Е.А., с мая 2009 года они по указанному адресу не проживают.
Ей известно, что ответчики в настоящее время уехали на заработки в г. Пятигорск и там же проживают, однако их точный адрес она не знает, в связи с чем обратилась с иском по последнему известному ей месту жительства Свириденко П.А. и Свириденко Н.А.. Ответчики не являются членами ее семьи, у них нет общего хозяйства и бюджета. Добровольно сняться с регистрационного учета они не пожелали. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении она с Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. не заключала. Она не имеет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за всех жильцов, числящихся на регистрационном учете по ее адресу.
На основании вышеизложенного просила суд признать Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ст. ..., ..., дом №.
Ответчики Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги истца, сведениями справки от дд.м.гг года № администрации МО ст. Марьинской) Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. зарегистрированы по адресу: ..., ..., дом №.
Согласно исковому заявлению и представленным истцом документам, а также судебным извещением, возвратившимся с отметкой почтового отделения: «адресат по указанному адресу не проживает», - в настоящее время ответчики в ... по ..., дом № не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Кировского района.
Представитель ответчика адвокат Тарнакина Е.Н. пояснила суду, что исковые требования о признании Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением заявлены Свириденко Е.А. обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ... выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по ... дд.м.гг года на основании договора купли-продажи жилых домов и земельного участка от дд.м.гг года Свириденко Е.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ст. ..., ..., дом №.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Свириденко Е.А. о том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ст. Марьинская, ..., №.
Ответчики Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. не являются членами семьи истца, каких-либо договоров по поводу их проживания с собственником жилого помещения не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в домовладении истца, расходов на содержание домовладения по прежнему месту своего жительства не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Свириденко Е.А. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Свириденко Е.А. о признании Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. прекратившими право пользования принадлежащим ей праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ст. ... ..., №.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца Свириденко Е.А., приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свириденко Е.А. к Свириденко П.А. и Свириденко Н.А. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Свириденко П.А., 1985 года рождения и Свириденко Н.А., 1989 года рождения, прекратившими право пользования жилым домом № по ... станицы ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев