12 октября 2010 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Манниковой Ю.В., с участием истца Томилиной ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Томилиной к Тищенко А. ..., Тищенко Л., Тищенко А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Томилина ... обратилась в суд с иском к Тищенко А., Тищенко Л., Тищенко А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В суде истец Томилина ... свои исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что дд.мм.гг года умерла её мать Соловьева Т.. На день смерти, которой принадлежало недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой двухквартирный дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенные в п. ... ... района по ул. ..., ....
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой двухквартирный дом принадлежала её матери на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг года, удостоверенного специалистом ... сельской администрации ... района СК. Земельный участок принадлежал матери на основании решения ... сельской администрации ... района СК от дд.мм.гг года.
Указывает, что она является единственным наследником первой очереди по закону на наследственное имущество Соловьевой ..., обратившимся к нотариусу.
Однако в настоящее время реализовать свое право на наследство она не имеет возможности, поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала её матери, а вторая половина является квартирой №, которая принадлежит Тищенко А., Тищенко Л. и Тищенко А.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой двухквартирный дом, представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 3-х жилых комнат, вспомогательных помещений общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В связи с указанными обстоятельствами, она не имеет возможности вступить в наследство в досудебном порядке, и вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.
Просит удовлетворить её исковые требования в полном объеме выделить долю жилого дома в натуре и признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Ответчик Тищенко Л., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ей копии искового заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствие с признание исковых требований, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истца.
Ответчик Тищенко А., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие с признание исковых требований, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истца.
Ответчик Тищенко А., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие с признание исковых требований, что суд считает возможным, в виду отсутствия возражений истца.
Данные признания иска суд принимает, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав истца, изучив письменные заявления ответчиков, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям:
Как следует из договора купли-продажи от дд.мм.гг года зарегистрированного специалистом ... сельской администрации в реестре за №, Соловьева Т. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, по ул. ..., ... п. ... ... района, Ставропольского края, состоящего в целом из жилого кирпичного дома литер «А», общей полезной площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м., состоящую из квартиры №, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., и данное право за Соловьевой ... зарегистрировано на основании внесенных сведений в технический паспорт, выданный ... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, при отражении в них также сведений о собственниках квартиры № ответчиков Тищенко А., Тищенко Л. и Тищенко А.
Согласно архивной справки от дд.мм.гг года, Соловьевой ... дд.мм.гг года выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которого ей решением ... сельской администрации от дд.мм.гг года № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен приусадебный участок площадью ... га.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от дд.мм.гг года, Соловьевой ..., решением администрации п. ... для личного пользования предоставлен приусадебный участок площадью ... га.
Из свидетельства о рождении № №, выданного ... с/с ... района Ставропольского края следует, что дд.мм.гг года родилась Соловьева Е., в графе «отец» указан Соловьев, в графе «мать» Соловьева Т..
Из свидетельства о смерти № №, выданного дд.мм.гг года Администрацией МО п. ... Кировского района Ставропольского края следует, что Соловьева Т. умерла дд.мм.гг года.
Согласно свидетельства о заключении брака серии №, дд.мм.гг года заключен брак между Томилиным и Соловьевой ... и после его заключения супруге присвоена фамилия «Томилиным».
На основании вышеприведенных доказательств, суд считает установленным, что истец Томилина ... является дочерью Соловьевой ..., имевшей в собственности при жизни 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК ... район п. ... ул. ..., ....
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому нотариальному округу ФИО9 от дд.мм.гг года №, наследственное дело к имуществу гр. Соловьевой ..., умершей дд.мм.гг года открыто за №, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, истец Томилина ... имеет основания на наследование указанного недвижимого имущества по закону.
Из кадастрового паспорта земельного участка № от дд.мм.гг года следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №, расположен по адресу: край Ставропольский район ... п. ... ул. ..., .... Собственником данного земельного участка является Соловьева Т.
Из технического паспорта от дд.мм.гг года, в том числе по данному недвижимому имуществу, следует, что за Соловьевой ... (умерла) кроме квартиры №, состоящей из 3-х жилых комнат, значатся к ней помещения вспомогательного назначения: кухня, коридор, коридор, ванная.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из технического заключения № от дд.мм.гг года следует, что в результате визуального обследования квартиры №, расположенной по адресу: п. ... ул. ..., ... установлено, что данное жилье является структурно обособленным помещением в двухквартирном жилом доме и данное жилое помещение можно признать самостоятельной квартирой.
При этом, на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к истцу, как к приобретателю по договору купли-продажи с момента его ею заключения дд.мм.гг года, и последующей регистрацией в БТИ ... района, то есть дд.мм.гг года.
Поэтому, суд приходит к выводу, что на основании ст. 244 ГК РФ, за истцом и ответчиками возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между его собственниками.
На основании ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований Томилиной, с выведением данного недвижимого имущества, состоящего из квартиры № в жилом доме №, по улице ... поселка ... ... района Ставропольского края, из общей собственности с прекращением в отношении нее долевой собственности, а также о возможности признания за ней права собственности на указанный вид недвижимого имущества, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, а также ст. ст. 15, 20 Земельного Кодекса РФ.
При предъявлении иска истец уплатила госпошлину в доход государства в сумме ... рублей, которую просит не взыскивать с ответчиков в случае удовлетворения её иска, т.к. не желает взыскания государственной пошлины с них в её пользу и согласна с возложением расходов по госпошлине на неё, поэтому, удовлетворяя иск Томилиной суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцом госпошлину в доход государства с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Томилиной к Тищенко А. Анатолию Александровичу, Тищенко Л., Тищенко А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.
Выделить 1/2 долю жилого дома в натуре, из общей долевой собственности, состоящей из квартиры № общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., состоящей из трех жилых комнат, помещений вспомогательного назначения - кухни, коридора, коридора, ванной, расположенных в жилом двухквартирном доме литер «А,а,а1,а2» общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: ... край, ... район, п. ... ул. ..., ..., прекратив в отношении данного недвижимого имущества долевую собственность в указанном жилом доме.
Признать за Томилиной, дд.мм.гг года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Соловьевой ..., умершей дд.мм.гг года на квартиру №, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из 3-х жилых комнат, помещений вспомогательного назначения - кухни, коридора, коридора, ванной, расположенных в двухквартирном жилом доме литер «А,а,а1,а2», общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с подсобными строениями и надворными постройками, а также на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: Ставропольский край ... район поселок ... улица ... ..., с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СУДЬЯ П.П. КУЛИК.