дело № 2-920/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2009 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Капыловой Т.Н.,
представителя ответчиков Копылова П.Л. и Копыловой Л.И. адвоката Адвокатской конторы Кировского района Байковой С.В., представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Капыловой Татьяны Николаевны к Копылову Павлу Леонтьевичу и Копыловой Любови Ивановне о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Капылова Т.Н. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Копылову П.Л. и Копыловой Т.Н. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.
В судебном заседании истица Капылова Т.Н. доводы искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истицы следовало, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ее право возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.
В принадлежащим ей доме зарегистрированы, но фактически не проживают ее сестра Копылова Л.И. и супруг сестры Копылов П.Л.. Она прописала их по своему месту жительства в апреле 2006 г., а осенью того же года они выехали на постоянное место жительства в США. В настоящее время они не поддерживают отношения и об их действительном месте нахождения ей ничего не известно, в связи с чем она обратилась с иском по последнему известному месту жительства. Ответчики не являются членами ее семьи, у них нет общего хозяйства и бюджета. Добровольно сняться с регистрационного учета они не пожелали. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении она с Копыловым П.Л. и Копыловой Л.И. не заключала. Она не имеет возможности в виду наличия жильцов, числящихся на регистрационном учете по месту ее жительства, свободно распорядиться данным имуществом. Считала, что вышеуказанное обстоятельство нарушает ее права собственника.
На основании вышеизложенного просила суд признать Копылова Павла Леонтьевича, 1949 года рождения, и Копылову Любовь Ивановну, 1950 года рождения, прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги) Копылов П.Л. и Копылова Л.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно исковому заявлению сведениями о месте жительства ответчиков истица не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Кировского района.
Представитель ответчиков адвокат Байкова С.В. пояснила суду, что исковые требования о признании Копылова П.Л. и Копыловой Л.И. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Капыловой Т.Н. обосновано, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом литер АА1а площадью 56 кв.м. по <адрес> принадлежит Капыловой Т.Н.. Данный факт подтверждается исследованным судом свидетельством о праве государственной регистрации <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК.
Доводы истца Капыловой Т.Н. о том, что ответчики фактически не проживают в течение длительного времени в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей.
Так, свидетель Ч показала суду, что она проживает по соседству с Капыловой Т.Н., которая в 2005 году приобрела в собственность <адрес>. Хорошо знает истицу. Со слов Капыловой Т.Н. ей известно, что Копылова Л.И. и Копылов П.Л. зарегистрированы в принадлежащим ей доме. Подтвердила, что ответчики фактически в доме истицы никогда не проживали. Настоящее его место жительства ей не известно.
В судебном заседании свидетель Н показала, что она около пяти лет знает Капылову Т.Н., с которой она проживает по соседству по <адрес>. Со слов истицы ей известно, что в ее квартире зарегистрированы ее сестра Копылова Л.И. и ее муж Копылов П.Л., которые с 2006 г. выехали на постоянное место жительства в США. Она может подтвердить, что данные граждане в доме Капыловой Т.Н. не проживают, их личных вещей в доме нет, их фактическое место жительство ей не известно.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Капыловой Т.Н. о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики Копылов П.Л. и Копылова Л.И. не являются членами семьи истца, каких-либо договоров по поводу их проживания с собственником жилого помещения между ними не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в доме истицы, расходов на содержание жилья по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Копылова П.Л. и Копыловой Л.И. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Капыловой Т.Н. нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Капыловой Т.Н. о признании Копылова П.Л. и Копыловой Л.И. прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца Капыловой Т.Н., приняв во внимание заявление истца, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Капыловой Татьяны Николаевны к Копылову Павлу Леонтьевичу и Копыловой Любови Ивановне о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Копылова Павла Леонтьевича, 1949 года рождения, и Копылову Любовь Ивановну, 1950 года рождения, прекратившими право пользования принадлежащим Капыловой Татьяне Николаевне на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев