Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новопавловск 9 декабря 2010 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кошкидько Г.В.,
при секретаре Проценко М.А.,
с участием истца ХНС,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ХНС к ХИА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ХНС обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ХИА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ХНС доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истицы следовало, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В настоящее время в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает ее бывшая сноха ХИА, расходов на содержание жилого помещения по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Брак между ее сыном ХВА и ХИА прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом ее семьи. Сняться с регистрационного учета она не пожелала, так как находится за пределами <адрес>, однако от ХИА ей известно, что она не против прекращения права пользования жилым помещением, т.к. проживать у нее не будет. Никаких обязательств по обеспечению ее жильем или регистрацией места жительства нет. При наличии зарегистрированной по ее адресу ХИА она оплачивает коммунальные услугу, которые рассчитываются на фактически не проживающую ХИА, кроме того она не может оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Также она не может свободно распоряжаться своим имуществом, что нарушает ее права собственника. На основании вышеизложенного просила суд признать ХИА прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ХИА в судебное заседание не явилась. В соответствии с поступившим ходатайством ответчик просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание. Исковые требования ХНС признает.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ХИА, с направлением ей копии принятого решения.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Из показаний свидетеля КВС, которые он дал в судебном заседании, следует, что он проживает по соседству с ХНС ХИА знает давно, однако у же 8 лет ее не видит по месту жительства соседки ХНС
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, № от ДД.ММ.ГГГГ, ХНС на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ХНС о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из домовой книги усматривается, что ХИА зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ХИА не является членом семьи истца.
Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ХВА и ХИА, прекращен.
Таким образом, как установлено судом, ХИА является бывшим членом семьи ХНС, каких-либо договоров по поводу его проживания с собственником жилого помещения не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не принял меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в доме истца, расходов на содержание жилого помещения по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Доводы истца ХНС о том, что ответчик ХИА не проживает в течение длительного времени в принадлежащем ей на праве собственности доме нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ХИА в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ХНС нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска ХНС о признании ХИА прекратившим право пользования принадлежащим ей праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца ХНС, приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ХНС к ХИА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ХИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №, принадлежащим на праве собственности ХНС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Г.В.Кошкидько