дело № 2-924/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Азовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Азовой МА к Шубину ВМ, Косовой ЕИ, Проявко МН, Коваленко ЛА, Мартыненко АР, Пиунову МА и Пиунову АА, Прошутинскому СН о выделе доли, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Азова М.А. обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к Шубину В.М., Косовой Е.И., Проявко М.Н., Коваленко Л.А., Мартыненко А.Р., Пиунову М.А. и Пиунову А.А., Прошутинскому С.Н. о выделе доли, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Азова М.А. заявленные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить. При этом пояснила суду, что 21 июля 1992<11 сентября 1992 года Б>< 11><года ><между нею и Хлебной базой № 48 ><был ><заключен ><договор ><купли-><продажи ><недвижимости. ><Согласно ><этому ><договору она ><купила ><и ><в ><связи ><с ><этим ><приняла ><в общую долевую ><собственность -><- 1/8 доли в праве на жилой>< 1/6 жилого 8-квартирный ><дом, расположенный в <адрес>, включающую в себя в жилую квартиру общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой - 39,1 кв.м.. За время проживания в квартире она пользовалась как своим собственным на отведенном земельном участке площадью 2584 кв.м. следующим имуществом: 1/8 частью сарая литер «Б», сараем литер «О», подвалом литер «О\п», сараем литер «Р», гаражом литер «Т», сараем литер «Х». ><Сособственниками ><жилого ><дома являются ответчики по делу, однако многие из них в настоящее время прекратили долевую собственность и являются собственниками не долей, а квартир в указанном жилом доме>< являются ответчики от. > <Несмотря ><на ><то, ><что ><дом ><находился ><в ><долевой ><собственности, ><фактически ><принадлежащая ей 1/8 доля в праве ><1/6 доли в праве1><всегда ><составляла ><квартиру ><№ 1><66666, в то время как остальные сособственники также являются владельцами отдельных квартир в многоквартирном доме><в то время как остальные. ><Между ><собственниками ><><сложился ><порядок ><пользования ><имуществом и отсутствуют какие-либо споры>.
<
<
Таким ><образом, ><она><><вынуждена была ><обратиться ><в ><суд ><с ><требованием ><о ><выделе ><доли ><и ><признании ><за ней><><права собственности на квартиру.
На основании изложенного просила суд выделить ей, Азовой МА, принадлежащую ей 1/8 долюобщего долевого имущества - жилого дома, расположенного в <адрес>, литер «А», общей площадью 382,9 кв.м., жилой площадью 291,0 кв.м., представляющую собой <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., а также 1/8 часть сарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х» с прекращением в отношении неё долевой собственности в указанном жилом доме. Признать за Азовой МА право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., а также на 1/8 часть сарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х».>
В судебное заседание ответчик Шубин В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился и не ходатайствовал об отложении судебного заседания либо о рассмотрении исковых требований Азовой М. в их отсутствие. Ответчики Косова Е.И., Проявко М.Н., Коваленко Л.А., Мартыненко А.Р., Пиунов М.А. и Пиунов А.А., Прошутинский С.Н. в поступивших в суд заявлениях исковые требования Азовой М.А. признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, и ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков по делу Шубина В.М., Косовой Е.И., Проявко М.Н., Коваленко Л.А., Мартыненко А.Р., Пиунова М.А. и Пиунова А.А., Прошутинского С.Н...
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, пришел к выводу об обоснованности иска Азовой М.А. и необходимости удовлетворения его исковых требований.
Данные об объектах недвижимого имущества установлены из исследованных в судебном заседании документов, представленных истцом.
Согласно договору купли-продажи от 21 июля 1992 года Хлебная база № 48 в лице Мирошниченко ТА, действующего на основании доверенности, продал, а Азова МА купила, то есть приобрела в общую долевую собственность 1/8 долю><><><в праве на жилой>< 1/6 жилого><дом, расположенный в <адрес>, состоящую в целом из жилого деревянного дома литер А, общей площадью 381,3 кв.м., в том числе жилой - 302 кв.м., с надворными строениями и сооружениями, возведенными на земельном участке мерою 2584 кв.м.. В пользование покупателя переходит, в соответствии с пунктом 1. договора - <адрес> общей площадью 49, 1 кв.м., в том числе - жилой 39,1 кв.м.. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Кировской нотариальной конторы <адрес> С, зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГ за №, а также зарегистрирован в БТИ.
Согласно представленным техническим данным (технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГ , справка № от ДД.ММ.ГГ по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГ , изготовленные ГУП «Крайтехинвентаризация» Новопавловский филиал) объектами недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> являются: жилой дом литер «А», общей площадью 382,9 кв.м., жилой площадью 291,0 кв.м., сарай литер «Б», сарай «Х», сарай «Ч», сарай «О», сарай «Р», сарай «Г», сарай «П», подвал литер «п\О», сарай «С», сарай «Е», сарай «Д», подвал литер «п\Д», сарай «Ф», гараж литер «В», гараж литер «Т», летняя кухня литер «Ю», пристройка к летней кухне литер «ю», навес литер «Ш» и навес литер «Щ», сооружения. Собственниками по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество являются Азова М.А., Коваленко Л.А., Проявко М.Н. и Тимошенко М.П.. Собственниками квартир №№ 2, 4, 5, 6 в указанном жилом доме являются Пиунова В.П. (умершая, права по наследству перешли к Пиунову М.А. и Пиунову А.А.), Мартыненко А.Р., Шубин В.М. и Косова Е.И..
Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с положениями статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Статья 252 ГК РФ закрепляет право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что фактически общей долевой собственности на жилой дом не существует, в виду разногласия в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество: одному из сособственников принадлежит не доля в праве долевой собственности, а квартира. Кроме того, в течение длительного периода времени сособственниками определен порядок владения и пользования квартирами в жилом доме, подсобными строениями и хозяйственными постройками, с закреплением за каждым из собственников отдельных объектов недвижимости, отсутствуют споры по данному имуществу, суд считает возможным выделить 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> - литер «А», общей площадью 382,9 кв.м., жилой площадью 291,0 кв.м., признав ее квартирой №, также выделить из общего имущества1/8 частьсарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х».
Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Азовой М.А. исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме, признав за истцом право собственности на указанную выше <адрес>, а также на 1/8 часть сарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х».
Удовлетворяя исковые требования истца Азовой М.А., приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не присуждать к возмещению в пользу истца с ответчика уплаченную при обращении в суд государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 244, 252 ГК РФ, статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Азовой МА к Шубину ВМ, Косовой ЕИ, Проявко МН, Коваленко ЛА, Мартыненко АР, Пиунову МА и Пиунову АА Прошутинскому СН о выделе доли, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Выделить Азовой МА, принадлежащую ей 1/8 долюобщего долевого имущества - жилого дома, расположенного в <адрес>, литер «А», общей площадью 382,9 кв.м., жилой площадью 291,0 кв.м., представляющую собой <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., а также 1/8 часть сарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х» с прекращением в отношении неё долевой собственности в указанном жилом доме.
Признать за Азовой МА право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 39,1 кв.м., а также на 1/8 часть сарая литер «Б», сарай литер «О», подвал литер «О\п», сарай литер «Р», гараж литер «Т», сарай литер «Х».>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев >
>
<><<
<><><