РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Манниковой Ю.В., с участием истца З., ответчика К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску З. к К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
З. обратилась в суд с иском к К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом, пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. С весны 2009 года, в этом доме, по данным администрации МО Марьинского сельсовета, значится зарегистрированной К., бывшая в то время супруга её сына С.
Брак между её сыном и К. расторгнут на основании решения суда, в связи, с чем последняя проживать у неё никогда не будет, а поэтому должна сняться с регистрационного учета. Однако К. делать этого не намерена.
Указывает, что у неё перед К. никаких обязательств по обеспечению её жильем или регистрацией места жительства нет, нахождение её на регистрационном учете в домовладении ограничивает свободу её действий как собственника домовладения по его владению, использованию и распоряжению, а поэтому считает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право ставить вопрос о признании К. прекратившей право пользования жилым помещением в её домовладении и снятию её с регистрационного учета в органах ФМС РФ.
В связи с изложенным просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать К. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.
Ответчик по делу К., исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, при этом пояснив, что в доме по <адрес> она проживала временно с 1999 года по 2000 год. После её регистрации по указанному адресу с 2009 года, она в доме не жила. В настоящее время, вместе с дочками, проживает по <адрес>. В пользовании указанным в исковом заявлении жилым помещением, по <адрес>, она не нуждается и не собирается в нем проживать, никаких соглашений по вопросу пользования данным жильем между ней и собственником З. не заключалось, вещей её в доме нет, никакие налоги она за данное жилое помещение не платит. В связи с указанными обстоятельствами не возражает против признания её прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
Данное признание иска суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю, будучи надлежащим и своевременным образом уведомлённым о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил дело рассмотреть без его участия, с вынесением решения в соответствии с действующим законодательством, что суд считает возможным в виду отсутствия возражений процессуальных участников.
Выслушав истца, ответчика, изучив письменный отзыв представителя третьего лица УФСМ по СК, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, поскольку они подтверждаются другими доказательствами по делу, представленными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Как следует из постановления главы Марьинской сельской администрации Кировского района Ставропольского края № от дд.мм.гг. хозяйкой домовладения в <адрес> признана З., проживающая в данном домовладении с 1974 года, уплачивающая все платежи и налоги, следящая за техническим состоянием данного домовладения.
Согласно регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации № от дд.мм.гг., домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву собственности за З., на основании постановления Марьинской сельской администрации от дд.мм.гг. №.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии <__> №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району дд.мм.гг., брак между С. и К. прекращен дд.мм.гг., на основании решения судебного участка № 1 Кировского района о расторжении брака от дд.мм.гг..
Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что З. на основании постановления главы Марьинской сельской администрации, является собственником домовладения, находящегося в ст. <адрес>, в котором она как собственник указанного недвижимого имущества проживает с 1974 года по настоящее время, и о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика К., ею заявлены исковые требования, в соответствии ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из справки, выданной администрацией МО ст. Марьинской Кировского района Ставропольского края дд.мм.гг., в домовладении по адресу <адрес> состоит на регистрационном учете З., кроме неё в домовладении зарегистрирована К.
Судом установлено, что ответчик постоянно с ноября 2009 года не проживает по указанному адресу, покинув место своей регистрации в <адрес>, проживая при этом по <адрес>, при этом общий бюджет с истцом они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общих предметов быта не имеют, а также о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ними и истцом заключено до настоящего времени не было.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика К. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении З. нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.
Кроме того, ответчиком в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у неё отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены ответчиком и доказательства, подтверждающие то, что её имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.
На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, она фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.
Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик К. прекратила право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска З. о признании К. прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца З., приняв во внимание её заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования З. к К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать К. прекратившей право пользования, принадлежащим истцу З. на праве собственности, жилым домом № по <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия К. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
СУДЬЯ П.П. КУЛИК.
.