РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Павленко Т.А.
при секретаре Алферове Ю.А.
С участием истцов: Максименко М.Г., Максименко Н.А.,
Ответчиков: Макарова Д.А., Макарова А.И., Макарова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Максименко М.Г., Максименко Н.А., Максименко О.М., Максименко Л.М. к Талалаевой С.А., Макаровой З.В., Макарову Д.А., Макарову А.И., Макарову С.А. о выделении долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Талалаевой С.А., Макаровой З.В., Макарову Д.А., Макарову А.И., Макарову С.А. о выделении долевой собственности и признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Максименко М.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ему и другим истцам в равных долях принадлежит 1/4 доля домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время они желают выделить свою долю из общего имущества, для того чтобы иметь возможность беспрепятственно распорядится ею в любой момент.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Все сособственники обратились к нотариусу по <адрес> с просьбой об утверждении соглашения о разделе общего имущества и выделении долей из общего имущества сособственников, однако нотариус отказала, указав на то, что, так как сособственник <адрес> уже выделил свою долю в квартиру, в связи этим они не могут требовать выдела своей доли нотариально.
Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ- при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилой дом литер «А», общей площадью 283 кв.м., жилой площадью 196,2 кв.м., подвал литер «под А» общей площадью 55,1 кв.м, гараж литер «Б», гараж литер «В», сарай литер «Г» и иные сооружения.
В настоящий момент принадлежащая истцам 1\4 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> представляет из себя трехкомнатную <адрес>, которая является индивидуальным обособленным помещением и включает в себя: лестничную клетку № общей площадью 12 кв.м., жилую комнату № общей площадью 16, 2 кв.м., жилую комнату № общей площадью 22 кв.м., туалет № общей площадью 1, 3 кв.м., ванную комнату № общей площадью 2,1 кв.м., коридор № общей площадью 4,5 кв.м., кухню № общей площадью 4,5 кв.м., жилую комнату № общей площадью 8, 2 кв.м.
Кроме жилой квартиры истцам принадлежит часть подвала площадью 7, 2 кв.м., а так же, гараж литер «Б» общей площадью 23, 9 кв.м., сарай литер «Г» общей площадью 27 кв.м., а так же иные сооружения.
Просит суд выделить 1/4 долю общего долевого имущества- жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 283, 2 кв.м., жилой площадью 196, 2 кв.м, подвала «под А», гаража литер «Б», гаража литер «В», сарая литер «Г» и иных сооружений, представляющую из себя <адрес>общей площадью 74, 4 кв.м., жилой площадью 46, 4 кв.м., сарая литер «Г», гаража литер «Б» и иных сооружения, с прекращением права долевой собственности в указанном доме.
Признать за Максименко М.Г., Максименко Н.А., Максименко О.М., Максименко Л.М. право собственности на <адрес> общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., сарая литер «Г», гаража литер «Б» и иных сооружений, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на каждого.
Истец Алиева Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала полном объеме, просила суд иск удовлетворить, доводы, изложенные истцом Максименко М.Г. поддержала.
Истцы Максименко О.М., Максименко Л.М. в судебное заседание не явились по уважительной причине, исковые требования поддерживают и просят суд иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Макаров Д.А., Макаров А.И., Макаров С.А. в судебном заседании исковые требования истцов Максименко признали полностью и не возражали против их удовлетворения.
Ответчик Макарова З.В. в судебное заседание не явилась по уважительной причине, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.
Ответчик Талалаева С.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства оповещена.
При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся истцов, ответчиков, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рас смотреть дело в отсутствие истцов Максименко О.М., Максименко Л.М., ответчиков Талалаевой С.А., Макаровой З.В.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Из договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МПОКХ продал Максименко М.Г., Максименко Н.А.,, действующей от себя и несовершеннолетних детей Максименко О.М., Максименко Л.М. приобрели в общую собственность 1/4 долю домовладения занимаемую ими <адрес>.
Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, состоит из жилого дома литер «А» общей площадью 283,4 кв.м., жилой площадью 196,2 кв.м.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Анализируя представленные истцами доказательств, суд считает возможным выделить долю истцов Максименко из общего имущества и прекратить долевую собственность жилого дома расположенного в <адрес>, состоящего из жилого дома литер А общей площадью 283,4 кв.м., в том числе жилой площадью 196,2 кв.м. с прекращением в отношении них долевой собственности в указанном доме.
Принимая во внимание просьбу истцов, не взыскивать уплаченную ими госпошлину в доход государства с ответчиков, суд находит возможным удовлетворить данную просьбу, расходы по госпошлине отнести на истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 244,252, 254 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максименко М.Г., Максименко Н.А., Максименко О.М., Максименко Л.М. к Талалаевой С.А., Макаровой З.В., Макарову Д.А., Макарову А.И., Макарову С.А. о выделении долевой собственности и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Выделить 1/4 долю общего долевого имущества, жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литер А общей площадью 283,4 кв.м., в том числе жилой площадью 196,2 кв.м., с прекращением в отношении Максименко М.Г., Максименко Н.А., Максименко О.М., Максименко Л.М. долевой собственности в указанном доме.
Признать за Максименко М.Г., Максименко Н.А., Максименко О.М., Максименко Л.М. право собственности на <адрес> общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., сарая литер «Г», гаража литер «Б» и иных сооружений, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.
Председательствующий Т.А. Павленко