дело № 2-19/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истцов Серенко Л.И., Серенко И.С.,
представителя ответчика Кибалова В.И. адвоката адвокатского кабинета Кировского района ФИО6, представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Серенко Л.И. и Серенко И.С. к Кибалова В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Серенко Л.И. и Серенко И.С. обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кибалова В.И. о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, № <адрес>.
В судебном заседании истец Серенко Л.И. доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истца следовало, что она и Серенко И.С. являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
По настоящее время она вместе с Серенко И.С. проживают в квартире. Вместе с ними в доме проживала и была зарегистрирована их дочь Кибалова В.И..
Кибалова В.И. уже более 3 лет не проживает с ними, так как скрывается от многочисленных долгов.
В период проживания в <адрес> их дочь Кибалова В.И., оформила на свое имя кредиты в различных банках, которые в настоящее время не погашает. По месту их жительства приходят судебные приставы и граждане, которые требуют от них погашения долгов их дочери, говорят, что будут описывать их имущество и выставлять его на продажу. Она с мужем больные люди, и подобные визиты приводят к нервным стрессам и ухудшению здоровья.
В настоящее время, Кибалова В.И., не является членом их семьи. Общего бюджета и общего хозяйства они не ведут.
Поскольку наличие регистрации ответчика нарушает ее права собственника, в том числе право свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, просила суд устранить данное нарушение её прав и признать Кибалова В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Серенко И.С. пояснил, что доводы, изложенные Серенко Л.И. в обоснование их иска, он полностью поддерживает. Просил суд признать Кибалова В.И. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик Кибалова В.И. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами (домовой книгой) Кибалова В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес>.
Представитель ответчика адвокат ФИО6 пояснила суду, что исковые требования о признании Кибалова В.И. прекратившей право пользования жилым помещением заявлены Серенко Л.И. и Серенко И.С. обосновано, однако поскольку ей не известна позиция Кибалова В.И., она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истцов и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЖ 101080, выданному УФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ, Серенко И.С. на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 17, и соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, принадлежит 1/4 доля в праве на квартиру площадью 62,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право Серенко Л.И. на 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру нашло свое подтверждение в исследованном судом свидетельстве о государственной регистрации права 26-АЖ № выданном УФРС по СК ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к выдаче являются документы: договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 17, и соглашение об определении долей в имуществе, находящемся в совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма.
Доводы истцов Серенко Л.И. и Серенко И.С. о том, что ответчик Кибалова В.И. не проживает в течение длительного времени в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей.
В судебном заседании свидетель С.. показала, что она является дочерью истцов. Кибалова В.И. доводится ей родной сестрой. Более трех лет Валентина не проживает в доме родителей, родственные отношения с семьей не поддерживает, место ее жительства им не известно, так как Кибалова В.И. скрывается от многочисленных долгов.
Свидетель А. показала суду, что с семьей Серенко Л.И. она знакома с 1988 года, так как они проживают по-соседству. Их дочь Кибалова В.И. знает с детства. Со слов истцов ей известно, что Валентина по настоящее время зарегистрирована, хотя фактически не проживает по адресу: <адрес>.. Подтвердила, что более трех лет Кибалова В.И. не живет в квартире истцов, личных вещей ответчицы в доме истцов нет. Где в настоящее время она проживает ей не известно.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истцов Серенко Л.И. и Серенко И.С. о том, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Кибалова В.И. не является членом семьи истцов, каких-либо договоров по поводу ее проживания в квартире Серенко Л.И. и Серенко И.С. не заключалось. Кибалова В.И. в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме длительное время, расходов на содержание квартиры по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Кибалова В.И. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Серенко Л.И. и Серенко И.С. нарушает их права собственников, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Серенко Л.И. и Серенко И.С. о признании Кибалова В.И. прекратившей право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истцов Серенко Л.И. и Серенко И.С., приняв во внимание их заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Серенко Л.И. и Серенко И.С. к Кибалова В.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кибалова В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев