дело № 2-94/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Ищенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ищенко Н.Н. к Ищенко С.В. о признании прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Ищенко Н.Н обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Ищенко С.В. о признании прекратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ищенко Н.Н. доводы своего искового заявления поддержал и просил суд иск удовлетворить. Из пояснений истца следовало, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу.
В настоящее время в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает Ищенко С.В., которая являлась женой его сына Сергея.
Брак между его сыном Ищенко С.Н. и Ищенко С.В. в настоящее время расторгнут. Ищенко С.В. в настоящее время не является членом его семьи, и между ними не заключался договор найма жилого помещения.
Он неоднократно по телефону и в письменном виде просил ответчицу о том, что бы она добровольно снялась с регистрационного учета, однако никакой реакции с ее стороны до сих пор не последовало.
Ответчица уже более года, как выехала на постоянное место жительство в Курской район к своим родителям.
В настоящее время он желает продать принадлежащий ему на праве собственности дом, но не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, поскольку регистрация Ищенко С.В. по его адресу проживания является обременением.
На основании вышеизложенного просил суд признать Ищенко С.В. прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Ищенко С.В. в судебное заседание не явилась. В соответствии с поступившей телефонограммой ответчик сообщает свое фактическое место жительства в <адрес> края по <адрес>, и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание. Исковые требования Ищенко Н.Н. считает обоснованными, однако ссылается на то, что она добровольно снялась с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Ищенко С.В., с направлением ей копии принятого решения.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Ищенко Н.Н. о том, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №.
Так, из Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенного нотариусом Кировской государственной конторы <адрес> Р. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, усматривается, что Ищенко Н.Н. под строительство жилого дома и хозяйственных построек отведен земельный участок общей площадью 476 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенными по адресу: <адрес>. В соответствии с данными справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Ищенко Н.Н.. значится собственное домовладение по адресу: <адрес>.
Из домовой книги и справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Ищенко С.В. зарегистрирована в <адрес>.
Согласно положениям части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ищенко С.В. не является членом семьи истца.
Таким образом, как установлено судом, Ищенко С.В. является бывшим членом семьи Ищенко Н.Н., каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственником жилого помещения не заключалось. Ответчик в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в доме истца, расходов на содержание жилого помещения по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Доводы истца Ищенко Н.Н. о том, что ответчик Ищенко С.В. не проживает в принадлежащем ему на праве собственности доме нашли свое подтверждение в показаниях допрошенного судом свидетеля.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ищенко Н.К. показала, что она является супругой истца Ищенко Н.Н.. Её мужу на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>. В их доме зарегистрирована, хотя никогда фактически не проживала бывшая супруга их сына - Ищенко С.В.. В настоящее время Ищенко С.В. проживает в <адрес>, точный адрес им не известен. Личных вещей ответчицы в их доме нет.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Ищенко С.В. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ищенко Н.Н. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Ищенко Н.Н. о признании Ищенко С.В. прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца Ищенко Н.Н., приняв во внимание его заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ищенко Н.Н. к Ищенко С.В. о признании прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Ищенко С,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку свх. <адрес>, прекратившей право пользования принадлежащим Ищенко Н,Н. на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев