РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Павленко Т.А.
при секретаре Алферове Ю.А.
С участием истца: Сидоренко Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Т.М. к Администрации МО Старопавловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У с т а н о в и л:
Сидоренко Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО Старопавловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Сидоренко Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании постановления главы Старопавловской сельской <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, ей Сидоренко Т.М. (до заключения брака Б.Т.М.), принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №:35:070705:91, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Старопавловской сельской <адрес>, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Старопавловского сельсовета. Целевое назначение и разрешенное использование данного земельного участка уточнено на основании постановления №, выданного Администрацией МО Старопавловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом с надворными постройками и сооружениями, включающий в себя жилой дом литер «А;А1;А2», общей площадью 234,4 кв. м., пристройку литер «А2», сарай литер «Е», подвал литер «под Е», расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, включающий <адрес>, общей площадью 61.6 кв.м., общей жилой площадью 25.5 кв.м., состоящей из: котельной общей площадью 8.4 кв.м., кухни 13.6 кв.м., коридора 7.2 кв.м., жилой комнаты общей площадью 16.6 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8.9 кв.м., ванной общей площадью 6.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Данная квартира принадлежит ей на основании выписки из похозяйственной книги Администрации МО Старопавловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Ставропавловского сельсовета, записи в похозяйственной книге № л/счет № за 1986-1990 годы, похозяйственнной книге № л/счет № за 1991-1996 годы, похозяйственной книге № л/счет № за 1997-2001 годы, похозяйственной книге № л/счет № за 2002-2006 годы, похозяйственной книге № л/счет за № за 2007-2010 годы.
В связи с тем, что нормами ГК РСФСР регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществлялась в местных сельсоветах путем внесения соответствующих записей в похозяйственной книге, считала, что ее право собственности зарегистрировано надлежащим образом.
В ходе устного обращения в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ей разъяснено, что для регистрации своего права собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок, ей было указано, что запись в похозяйственной книге, а, следовательно, и выписка из похозяйственной книги, является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом, и ей необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Она добросовестно владеет данным недвижимым имуществом уже более 24 лет, несет бремя его содержания и платит налоги, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. Онане может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов.
Просит суд признать за ней, Сидоренко Т.М. право собственности на <адрес>, общей площадью 61.6 кв.м., общей жилой площадью 25.5 кв.м., состоящей из: котельной общей площадью 8.4 кв.м., кухни 13.6 кв.м., коридора 7.2 кв.м., жилой комнаты общей площадью 16.6 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8.9 кв.м., ванной общей площадью 6.9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, расположенную в жилой доме с надворными постройками и сооружениями, включающий в себя жилой дом литер «А;А1;А2», общей площадью 234,4 кв. м., пристройку литер «А2», сарай литер «Е», подвал литер «под Е», находящегося по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО Старопавловский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями согласны и не возражает против их удовлетворения.
При таких обстоятельствах с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рас смотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МО Старопавловский сельсовет <адрес>.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Старопавловской с/администрацией следует, что Б.Т.М. в ст.Старопавловская <адрес>, решением Старопавловской с/администрацией ДД.ММ.ГГГГ № выделен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства 0,02 га.
Из свидетельства о заключении брака 1-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ Старопавловской с/ администрацией <адрес> СК следует, что С.П.Н. и Б.Т.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись №, после заключения присвоены фамилии мужу Сидоренко Т.М., жене Сидоренко Т.М..
Из постановления Главы Старопавловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что передать в собственность граждан, проживающих на территории станицы Старопавловский приусадебные земельные участки, согласно данным похозяйственных книг.
Из постановления Главы Старопавловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что уточнить разрешенное использование земельного участка площадью 200 кв.м., находящегося в собственности Сидоренко Т.М., расположенного в ст. Старопавловская <адрес>, категория земельного участка земли населенных пунктов.
Из кадастрового паспорта земельного участка №:35:070705:91 следует, что земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кировский, ст-ца Старопавловская <адрес>, площадью 200 кв.м.
Из технического паспорта на <адрес> домовладения № <адрес> ст. Старопавловская следует, что <адрес> общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 25,5, состоящей из котельной общей площадью 8,4 кв.м., кухни 13,6 кв.м., коридора 7,2 кв.м., жилой комнаты общей площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8,9 кв.м., ванной 6,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, расположенную в жилой доме с надворными постройками и сооружениями, включающий в себя жилой дом литер «А;А1;А2», общей площадью 234,4 кв. м., пристройку литер «А2», сарай литер «Е», подвал литер «под Е», находящегося по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидоренко Т.М. подлежат удовлетворению и в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание просьбу истца, не взыскивать уплаченную ею госпошлину в доход государства с ответчика, суд находит возможным удовлетворить данную просьбу, расходы по госпошлине отнести на истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218,234 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоренко Т.М. к Администрации МО Старопавловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Сидоренко Т.М. право собственности на <адрес>, общей площадью 61.6 кв.м., общей жилой площадью 25.5 кв.м., состоящей из: котельной общей площадью 8.4 кв.м., кухни 13.6 кв.м., коридора 7.2 кв.м., жилой комнаты общей площадью 16.6 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8.9 кв.м., ванной общей площадью 6.9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>, расположенную в жилой доме с надворными постройками и сооружениями, включающий в себя жилой дом литер «А;А1;А2», общей площадью 234,4 кв. м., пристройку литер «А2», сарай литер «Е», подвал литер «под Е», находящегося по адресу: <адрес>, ст-ца Старопавловская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.
Председательствующий Т.А. Павленко