дело № 2-394/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Н.,
при секретаре Ивановой А.И.,
с участием истца Кореневой А.М. и представителя ответчика Богдан Д.В. адвоката Адвокатской конторы Кировского района Гришанова В.И., представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кореневой АМ к Богдан ДВ о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Коренева А.М. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Богдан Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Коренева А.М. доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истца Кореневой А.М. следовало, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: пер<адрес>.
В 2010 году по просьбе своего племянника Богдан Д.В., который проживал и проживает в настоящее время в Казахстане, она прописала его по своему месту жительства. Фактически же ответчик в <адрес> никогда не проживал. У них была устная договоренность, что через несколько месяцев, он выпишется, однако с регистрационного учета в нарушение взятых на себя обязательств ответчик, не снялся. Насколько ей известно Богдан Д.В. в настоящее время проживает в Республике Казахстан, однако его фактическое место жительства в настоящее время ей не известно, в связи с чем она обратилась с иском по последнему известному ей месту жительства Богдан Д.В.. Они связи с ответчиком не поддерживают, не общаются.
Ответчик не является членом ее семьи, у них нет общего хозяйства и бюджета. Добровольно сняться с регистрационного учета Богдан Д.В. не пожелал. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении она с ответчиком не заключала. Прекращение Богдан Д.В. права пользования принадлежащим ей жилым помещением, ей необходимо для устранения нарушения ее прав как собственника домовладения. Она является пенсионером по старости и инвалидом второй группы, получает небольшую пенсию и несет бремя расходов по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги за всех жильцов, числящихся на регистрационном учете.
На основании вышеизложенного просила суд признать Богдан ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Рудный Кустанайской области Казахской ССР, прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Богдан Д.В. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги истца) Богдан Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Богдан Д.В., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы Кировского района. Представитель ответчика адвокат Гришанов В.И. пояснил суду, что исковые требования о признании Богдан Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Кореневой А.М. обосновано, однако, поскольку ему не известна позиция Богдан Д.В., он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Кореневой А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками и сооружениями, литер «А;А1», площадью 110,80 квадратных метров, расположенные <адрес>
Доводы истца Кореневой А.М. о том, что ответчик Богдан Д.В. не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в показаниях допрошенного судом свидетеля.
Так, свидетель Коренев В.В. показал суду, что он является двоюродным братом Богдан Д.В., который проживал и проживает в настающее время в Республике Казахстан. В 2010 году ему необходимо было зарегистрироваться на территории Российской Федерации, его мать Коренева А.М. дала согласие на то, чтобы прописать ответчика по месту своего проживания в собственном доме по адресу: <адрес>. До настоящего времени Богдан Д.В. зарегистрирован в этом доме. Подтвердил, что в ст. Зольской Богдан Д.В. никогда не проживал, его точное местонахождение в настоящее время ему не известно, так как они родственных отношений не поддерживают. Подтвердил, что личных вещей Богдан Д.В. в доме Кореневой А.М. нет.
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Кореневой А.М. о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Богдан Д.В. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу его проживания в доме Кореневой А.М. не заключалось, в добровольном порядке он не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в доме истицы, расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Богдан Д.В. в принадлежащем на праве собственности жилом доме Кореневой А.М. нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.
Изложенное является основанием для удовлетворения иска Кореневой А.М. о признании Богдан Д.В. прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования истца Кореневой А.М., приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кореневой АМ к Богдан ДВ о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Богдан ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахской ССР, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности Кореневой АМ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья А.Н. Андреев