дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года город Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Ивановой А.И., с участием истца Веровец С.П. и представителя ответчика Иваненко Г.И. адвоката Адвокатской конторы <адрес> С.С.М., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Веровец Светланы Павловны к Иваненко Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Веровец С.П. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Иваненко Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истица Веровец С.П. доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить. Из пояснений истца Веровец С.П. следовало, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ст. <адрес>. В настоящее время в принадлежащей ей квартире зарегистрирована Иваненко Г.М., бывший собственник недвижимого имущества. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по вышеуказанному ответчик действовала через своего представителя по доверенности, и фактически находилась вне территории <адрес>. Ответчик также удостоверенным нотариально заявлением поручала своему представителю снять ее с регистрационного учета из отчуждаемой ею квартиры, однако представитель своевременно обязательства по снятию с учета не выполнила. Место жительства Иваненко Г.М. в настоящее время ей не известно, в связи с чем она обратилась с иском по последнему известному ее месту жительства. Ответчик не является членом ее семьи, у них нет общего хозяйства и бюджета. Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания в принадлежащем ей жилом помещении она с ответчиком не заключала. Прекращение права пользования принадлежащим истцу жилым помещением Иваненко Галиной Михайловной ей необходимо, поскольку регистрация ответчика в ее доме является препятствием к свободной реализации ее прав собственника недвижимого имущества. На основании вышеизложенного просила суд признать Иваненко Галину Михайловну прекратившей право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Ответчик Иваненко Г.М. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги истца, справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО станицы Марьинской) Иваненко Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Согласно исковому заявлению, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Иваненко Г.М., место жительства которой неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес>. Представитель ответчика адвокат С.С.М. пояснила суду, что исковые требования о признании Иваненко Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Веровец С.П. обосновано, она полагает, что данное заявление может быть удовлетворено, поскольку при продаже квартиры в нотариально удостоверенном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ высказывала намерения сняться с регистрационного учета, для данной цели уполномочивала Я.Г.И., однако в силу неизвестных причин ее представитель не довел оформление снятия с прописки до конца. Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Веровец С.П. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение - квартира площадью 85,80 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Из нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ заявления в компетентные органы усматривается, что Иваненко Г.М. уполномочивает Я.Г.И.снять ее с регистрационного учета по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Доводы истца Веровец С.П. о том, что ответчик Ким О.Я. не проживает в течение длительного времени в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по вышеуказанному адресу нашли свое подтверждение в исследованной судом справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО станицы <адрес>. Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Веровец С.П. о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес>. Ответчик Иваненко Г.М. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу её проживания в квартире Веровец С.П. не заключалось, в добровольном порядке она не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в квартире истицы длительное время, расходов на содержание жилого помещения по прежнему месту своего жительства не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Иваненко Г.М. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Веровец С.П. нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Изложенное является основанием для удовлетворения иска Веровец С.П. о признании Иваненко Г.М. прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворяя исковые требования истца Веровец С.П., приняв во внимание ее заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Веровец Светланы Павловны к Иваненко Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Иваненко Галину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности Веровец Светлане Павловне и расположенном по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья А.Н. Андреев