дело № 2-524/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Ивановой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Татьяны Васильевны, Абрамова Сергея Андреевича и Шевченко Евгения Сергеевича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права на приватизацию квартиры и признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Абрамова Т.В., Абрамов С.А. и Шевченко Е.С. обратились в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к администрации МО <адрес> с иском о признании права на приватизацию квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №-а <адрес>. В судебное заседание истцы Абрамова Т.В., Абрамов С.А. и Шевченко Е.С. не явились, в поступившем в суд заявлении свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Из искового заявления следовало, что Абрамова Т.В. со своими детьми Абрамовым С.А. и Шевченко Е.С. с 2000 года по настоящее время проживает в <адрес> жилого <адрес>-а, расположенного по адресу: <адрес> квартира была предоставлена ей ДОАО МПМК-2 на основании Постановления городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ по Ордеру № серии Б от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее в 2001 году ДОАО «МПМК-2» их семье было передано в пользование помещение, ранее значащееся как кухня. В связи с чем ДОАО «МПМК-2» ДД.ММ.ГГГГ за исх. № было направлено письмо начальнику ГУП «Крайтехинвентаризации» о внесении текущих изменений в <адрес>. В настоящее время квартира состоит из одной жилой комнаты и кухни, общей площадью 31,1 кв.м, в том числе жилую 18,7 кв.м.. Истцы приняли решение приватизировать занимаемую их семьей квартиру. Однако ДО АО МПМК-2 ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ, выданной МРИ ФНС № по СК. Абрамова Т.В. обратилась в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с просьбой о передаче ей и ее сыновьям в собственность в порядке приватизации занимаемую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на что она получила письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, что в реестре федерального имущества данная квартира не значится. Согласно ответа Министерства имущественных отношений <адрес> в реестре государственного имущества <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> а, -не значится. Администрация МО <адрес> также не имеет законных оснований передать истцам в собственность занимаемую ими квартиру. На основании изложенного и в соответствии со ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просили суд признать за ними, Абрамовой Татьяной Васильевной, Абрамовым Сергеем Андреевичем и Шевченко Евгением Сергеевичем, право на приватизацию <адрес> по адресу: <адрес>-а. А также признать за Абрамовой Татьяной Васильевной, Абрамовым Сергеем Андреевичем и Шевченко Евгением Сергеевичем в порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 18,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика администрации МО <адрес> не явился. В поступившем ходатайстве юрисконсульт Н.М.Ю., признав заявленные исковые требования Абрамовой Т.В., Абрамова С.А. и Шевченко Е.С. обоснованными, просила суд рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов Абрамовой Т.В., Абрамова С.А. и Шевченко Е.С., а также в отсутствие представителя ответчика по делу администрации МО <адрес>. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу об обоснованности заявленного иска и необходимости его удовлетворения. В соответствии с ордером № серия Б, выданным на основании постановления городской Новопавловской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, он предоставлен гражданке Абрамовой Татьяне Васильевне на право занятия <адрес> жилой площадью 17,6 кв.м. по адресу: <адрес> а, - семьей из трех человек: Абрамовой Т.В., Абрамову С.А., Шевченко Е.С.. В судебном заседании установлено, что фактически данная квартира ранее состояла на балансе ДОАО МПМК-2. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ответе № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО <адрес> на заявление истицы, и в приобщенной ею справке за подписью начальника ДОАО МПМК-2 от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой к <адрес>, переданной Абрамовой Т.В., прикреплено помещение площадью 12 кв.м., ранее значащееся как кухня. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №В/2011 - Дочернее открытое акционерное общество «Новопавловская межхозяйственная передвижная Механизированная колонна - 2» ликвидирована вследствие признания его несостоятельным (банкротом), дата регистрации прекращения деятельности - ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения администрации МО <адрес> на заявление Абрамовой Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что поскольку конкурсным управляющим не была осуществлена передача в муниципальную собственность <адрес> квартир, принадлежащих ДОАО «МПМК-2», администрация МО <адрес> не имеет законных оснований передать нам в собственность занимаемую Абрамовой Т.В. <адрес>. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений <адрес> также дало ответ, что в реестре государственного имущества <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, не значится. Аналогичные сведения, содержатся в письме от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Из справки о составе семьи, выданной администрацией МО <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 4016, и адресной справки Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Абрамова Т.В., Абрамов С.А. и Шевченко Е.С. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, №-а <адрес>. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Новопавловского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из одной жилой комнаты и кухни, и имеет общую площадь 31,1 кв.м, в том числе жилую - 18,7 кв.м. . Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с Постановлением Пленума Верховный суда от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 23), основанием заключения договора социального найма является принятое решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, при этом реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от оформления документов, в частности договора социального найма. ДОАО МПМК-2 ликвидировано, жилищный фонд, находящийся на балансе данного общества, не был передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников (в виду их отсутствия) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений в нарушение норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд посчитал, что при таких обстоятельствах не заключение договора о передаче жилья в собственность в предусмотренном законом порядке, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», между ДОАО МПМК-2, с одной стороны, и Абрамовой Т.В., Абрамовым С.А. и Шевченко Е.С., с другой стороны, по которому Абрамова Т.В. и члены её семьи могли получить бесплатно в собственность занимаемую ими квартиру, не может являться основанием для нарушения предусмотренного законом права на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения - квартиры, из-за отсутствия в этом их вины. Иная трактовка повлекла бы за собой нарушение предусмотренных законом жилищных прав истцов. В соответствии с положениями ст. 18 Конституции РФ права человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В соответствии с положениями ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание в судебном порядке за Абрамовой Т.В., Абрамовым С.А. и Шевченко Е.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>, им необходимо для последующей государственной регистрации данной сделки. В связи с заявлением истцов, суд не присуждает к возмещению ответчиком понесенных судебных расходов в виде уплаченной ими государственной пошлины. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от29.12.2004 г., с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Абрамовой Татьяны Васильевны, Абрамова Сергея Андреевича и Шевченко Евгения Сергеевича к администрации муниципального образования <адрес> о признании права на приватизацию квартиры и признании по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, - удовлетворить. Признать за Абрамовой Татьяной Васильевной, Абрамовым Сергеем Андреевичем и Шевченко Евгением Сергеевичем в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 31,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 18,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья А.Н. Андреев