РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года                                      г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Павленко Т.А.

при секретаре Алферове Ю.А.

С участием истца: Побединского А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Побединского А.И. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Побединский А.И. обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру.

          В судебном заседании истец Побединский А.И. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у РТП «Аполлонское» трехкомнатную <адрес> дом Сельхозтехники, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. Указанный договор был удостоверен нотариусом по Кировскому нотариальному округу, в дальнейшем договор зарегистрирован в администрации <адрес> и в Новопавловском филиале ГУП СК « Краевая техническая инвентаризация». На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство пристройки размером 1,70 х 9,0 м к <адрес>, а также строительство летней кухни, в 2004г. он возвел пристройку к своей квартире, от строительства летней кухни отказался, так как в этом отпала надобность. В этом году он решил зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, однако получил уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости кадастрового паспорта на земельный участок под многоквартирным домом. Земельный участок под домом Сельхозтехники в <адрес> не сформирован до настоящего времени.

Согласно ст.16 ФЗ О введении в действие жилищного кодекса РФ в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время трехкомнатная квартира имеет общую площадь 65,9 кв.м. и жилую площадь 35,2 кв.м., площади изменялись в связи со строительством пристройки и уточнением замеров при инвентаризации.

Онне может надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с этим вынужден обратиться с иском в суд.

      Просит суд признать за ним, Побединским А.И. право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> дом Сельхозтехники.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился по уважительной причине, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями согласен и не возражает против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МО <адрес>.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по Кировскому нотариальному округу следует, что Побединский А.И. приобрел у РТП «Аполлонское» трехкомнатную <адрес> дом Сельхозтехники, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м.

Из архивной справки выданной архивным отделом Администрации Кировского муниципального района СК следует, что разрешить Побединскому А.И. строительство пристройки к квартире по адресу <адрес> дом сельхозтехники <адрес> строительство летней кухни.

Из выписки из единого реестра объектов капитального строительства следует, что за Побединским А.И. значится квартира расположенная в <адрес> дом Сельхозтехники <адрес>, трехкомнатная квартира общей площадью 65,9 кв.м., жилая площадь 35,2 кв.м.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Побединского А.И. подлежат удовлетворению и в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание просьбу истца, не взыскивать уплаченную им госпошлину в доход государства с ответчика, суд находит возможным удовлетворить данную просьбу, расходы по госпошлине отнести на истца.     

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Побединским А.И. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Побединским А.И. право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> дом Сельхозтехники.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.

Председательствующий         Т.А. Павленко