РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года                                                                город Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Павленко Т.А.,

при секретаре Алферове Ю.А.

с участием истца Литовкина А.А.

третьего лица Литовкина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Литовкина А.А., Литовкина А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>

о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

     Литовкины обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>.

      В судебном заседании истец Литовкин А.А. исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что он и его брат, Литовкина А.А. прописаны и постоянно проживают в квартире по адресу <адрес>, ст. Зольская, <адрес>. Их отец, Литовкин А.А. также прописан и постоянно проживает в указанной квартире по адресу: <адрес>, ст. Зольская, <адрес>. В 1992 году их отцу Литовкину А.А. с семьей решением администрации и профкома Северо-Кавказской опытной станции была предоставлена трехкомнатная квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, ст. Зольская, <адрес>. Вселение произведено на основании ордера №, выданного Северо-Кавказской опытной станцией ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме - литер «А», общая полезная площадь которого составляет 146,2 кв.м. Представляет собой изолированную квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей полезной площадью 73,10 кв. м, в том числе жилой площадью 49,7 кв. м, с пристройками и надворными строениями: пристройки -литер «а» площадью 9,4 кв.м, 1/2 доли подвала- литер «п/А» площадью 17,4 кв. м, входа в подвал - литер «а1» площадью 9,2 кв. м, сарая - литера «Б» площадью 9 кв.м., сарая -литер «В» площадью 12 кв.м. Администрацией Зольского сельского совета <адрес> в ст. Зольской по <адрес> в связи с застройкой новых жилых домов была проведена перенумерация. В почтовый адрес домовладения по <адрес> были внесены изменения, и данное домовладение в настоящее время находится по <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зольского сельсовета <адрес>. Однако регистрация в паспортах указана по старому адресу.Указанная квартира как 1/2 часть жилого дома (трехкомнатная квартира) общей площадью 73,10 кв. м расположенная в <адрес>, станице Зольской по <адрес> находится на балансе государственного научного учреждения Северо-Кавказская овощная опытная станция ВНИИССОК на праве оперативного управления и включена в реестр федерального имущества под ИНОН 02600747000021, что подтверждает выпиской из реестра федерального имущества, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он с братом, Литовкиным А.А. обратились к директору ГНУ Северо-Кавказская овощная опытная станция с заявлением для разрешения приватизировать занимаемое жилое помещение.

Согласно статье 6 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Получив отрицательный ответ, вынуждены обращаться в суд.

Статья 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Их отец Литовкин А. А. согласен на приобретение в общую собственность им и братом указанной квартиры, но не участвует в ее приватизации лично, что подтверждено письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за Литовкиным А.А. и Литовкиным А.А., право собственности в порядке приватизации в равных долях, на <адрес> края, размещенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме -литер «А», общая полезная площадь которого составляет 146,2 кв. м и представляющую собой изолированную квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей полезной площадью 73,10 кв. м, в том числе жилой площадью 49,7 кв. м, с пристройками и надворными строениями: пристройки -литер «а» площадью 9,4 кв. м, 1/2 доли подвала -литер «п/А» площадью 17,4 кв.м, входа в подвал - литер «а1» площадью 9,2 кв. м, сарая -литер «Б» площадью 9кв.м. и сарая - литер «В» площадью 12 кв. м.

Истец Литовкин А.А. в судебное заседание не явился по уважительным причинам, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по СК в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не информировал, хотя времени и месте судебного разбирательства оповещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, против чего не возражал истец и третье лицо.

Представитель третьего лица ГНУ СКООС ВНИИССОК в судебное заседание не явился по уважительным причинам, своим ходатайством просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по СК, представителя третьего лица ГНУ СКООС ВНИИССОК.

Третье лицо Литовкин А.А. в судебном заседание считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Литовкина А.А., Литовкина А.А. подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Северо-Кавказской опытной станции следует, что ордер выдан работнику СКОС Литовкину А.А. на вселение в трехкомнатную квартиру общей площадью 73 кв.м. в жилом доме по адресу ст.Зольская <адрес>.

Из справки выданной Администрацией МО Зольский сельсовет следует, что администрацией в ст.Зольская по <адрес> в связи с застройкой новых жилых домов была проведена перенумерация в почтовый адрес домовладения по <адрес> внесены изменения, данное домовладение в настоящее время находится по <адрес>.

Из заявления Литовкина А.А. следует, что последний не возражает против приобретения в общую собственность в порядке приватизации 1/2 части жилого дома, 3 комнатной квартиры в ст.Зольская <адрес> Литовкиным А.А. и Литовкиным А.А.

Согласно справки директора ГНУ СКООС следует, что Северо-Кавказская опытная станция переименована в ГНУ СКООС ВНИИССОК на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно отказа ГНУ СКООС ВНИИССОК на заявление о приватизации жилья Литовкиными сообщает, что указанная квартира относится в федеральному имуществу и находится на балансе ГНУ СКООС ВНИИССОК на праве оперативного управления.

Согласно выписке из государственной базы данных федерального имущества в оперативном управлении ГНУ СКООС ВНИИССОК находится 1/2 часть жилого <адрес> комнатная квартира общей площадью 73,10 кв.м. по адресу <адрес> ст.Зольская <адрес>.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> (новый номер 10 <адрес>), ст.Зольская, квартира размещена в двухквартирном одноэтажном жилом доме -литер «А», общая полезная площадь которого составляет 146,2 кв.м. и представляющую собой изолированную квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей полезной площадью 73,10 кв. м, в том числе жилой площадью 49,7 кв. м, с пристройками и надворными строениями: пристройки -литер «а» площадью 9,4 кв. м, 1/2 доли подвала -литер «п/А» площадью 17,4 кв.м, входа в подвал - литер «а1» площадью 9,2 кв. м, сарая -литер «Б» площадью 9кв.м. и сарая - литер «В» площадью 12 кв. м.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положениям статьи 4 вышеназванного федерального закона: учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации» определяет: передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, отец истцов получил в собственность занимаемую истцами квартиру, на момент получения квартиры истцы являлись несовершеннолетними, в законом порядке, и сторонами не оспаривается.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд пришел к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемое имущество, не может являться основанием для нарушения законных прав истцов на бесплатную передачу в их собственность занимаемого им жилого помещения в государственном жилищном фонде.

Данные обстоятельства, является основанием для признания за истцами права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ст.Зольская <адрес>, состоящую из трех жилых комнат общей полезной площадью 73,10 кв. м, в том числе жилой площадью 49,7 кв. м, с пристройками и надворными строениями: пристройки -литер «а» площадью 9,4 кв. м, 1/2 доли подвала -литер «п/А» площадью 17,4 кв.м, входа в подвал - литер «а1» площадью 9,2 кв. м, сарая -литер «Б» площадью 9кв.м. и сарая - литер «В» площадью 12 кв. м.

В связи с заявлением истцов суд не присуждает ответчику возместить истцам понесенные судебные расходы в виде уплаченной истцами государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 131, 165, 217, 420, 422 ГК РФ, статьями 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литовкина А.А., Литовкина А.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Литовкина А.А. и Литовкина А.А. право на приватизацию <адрес> по адресу <адрес>, ст.Зольская <адрес>.

Признать за Литовкиным А.А. и Литовкиным А.А. право собственности в порядке приватизации в 1/2 доли за каждым на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ст.Зольская <адрес>, размещенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме -литер «А», общая полезная площадь которого составляет 146,2 кв. м и представляющую собой изолированную квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей полезной площадью 73,10 кв. м, в том числе жилой площадью 49,7 кв. м, с пристройками и надворными строениями: пристройки -литер «а» площадью 9,4 кв. м, 1/2 доли подвала -литер «п/А» площадью 17,4 кв.м, входа в подвал - литер «а1» площадью 9,2 кв. м, сарая -литер «Б» площадью 9 кв.м. и сарая - литер «В» площадью 12 кв. м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                                       Т.А.Павленко