РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года                           город Новопавловск           

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре М, с участием представителя истца ИЛ - К, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ИЛ к С, ИС, П, филиалу ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» Восточные электрические сети о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИЛ, действующая через своего представителя, обратилась в суд с иском к ответчикам С, ИС, П, филиалу ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» Восточные электрические сети о признании права собственности.

Истец ИЛ, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебноезаседание не явилась, но в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ИЛ - К исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их в части выделения доли - квартиры, принадлежащей ИЛ из общего имущества, с прекращением в отношении нее долевой собственности, при этом суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ года ИЛ, вместе с супругом ИВ, и сыном ИС, на основании Ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным Комитетом Новосредненского сельского Совета народных депутатов <адрес>, была вселена в 1/2 дома, расположенную по адресу: <адрес> пер. Кожухова, <адрес> (старые номера: 6; 8; 9) где и проживает по настоящее время.

Указанный дом находился на балансе электрических сетей <адрес> и на основании Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, между директором электрических сетей <адрес> Г действующим на основании доверенности, и ИЛ, ИВ в 1993 году был заключен договор о передаче жилья в собственность. В соответствии с данным договором ИЛ, и ИВ, получили в собственность занимаемую 1/2 часть дома, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>(старые номера: 6; 8; 9) <адрес>.

В соответствии с вышеуказанным законом «О приватизации» договор о передаче жилья в собственность должен был быть зарегистрирован в БТИ. Однако, как, оказалось, обратиться в БТИ, позже в УФСКиК по СК по данному вопросу, не представляется возможным, так как, для регистрации перехода права необходим правоустанавливающий документ на право государственной собственности вышеуказанной недвижимости у стороны, с которой заключался договор приватизации.

На обращения ИЛ к Новопавловскому участку ОАО «Ставропольэнергосбыт», ей было разъяснено, что указанная недвижимость строилась их предшественниками собственными силами без получения надлежащей документации, и последующей регистрации, в связи с чем, у них отсутствуют какие либо правоустанавливающие или иные документы на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг, ИВ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № выданным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с законодательством, она как наследник обратилась к нотариусу за получением Свидетельства о праве собственности на наследство, оставшееся после ИВ Однако в связи с вышеуказанным, нотариус не имеет возможности выдать ей данное Свидетельство на указанное недвижимое имущество.

Кроме того, другая 1/2 доля на жилой дом, принадлежащая С решением Кировского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ признана квартирой, с прекращением в отношении нее общей долевой собственности.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ГУ Архитектуры и Градостроительства Кировский филиал, принадлежащая ей 1/2 доля дома, фактически так же является обособленным объектом недвижимости - квартирой,

В связи с вышеуказанным ИЛ вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Принадлежащая ей 1/2 доля на жилой дом, согласно технического паспорта изготовленного ГУП «Крайтехинвентаризация» Новопавловский филиал от ДД.ММ.ГГГГ представляет собой: трехкомнатную <адрес> жилом доме - литер «А», общей полезной площадью 77,1 (семьдесят семь целых одна десятая) кв. м., в том числе жилой площадью 40,8 (сорок целых восемь десятых) кв. м.

Земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей квартира, площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером № принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ № выданным УФСГРКиК по СК ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная инвентаризационная оценка 1/2 дома (квартиры) согласно указанного выше технического паспорта изготовленного ГУП «Крайтехинвентаризация» Новопавловский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 268195,37 (536390,74/2) рубля.

Кроме ИЛ у ИВ имеются еще наследники, их дети сын ИС, и дочь П (в девичестве Исаева) Маргарита Викторовна, которые в установленном законом порядке отказались от доли в наследстве, тем не менее, указаны ИЛ в качестве ответчиков.

Признание за ИЛ права собственности на квартиру необходимо для последующей регистрации своего права в УФРС <адрес>.

Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик С, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, исковые требования ИЛ признал и не возражал против их удовлетворения, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчик ИС, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, исковые требования ИЛ признал и не возражал против их удовлетворения, при этом просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчик П, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ей копии искового заявления, исковые требования ИЛ признала и не возражала против их удовлетворения, при этом просила рассмотреть дело в её отсутствие, что суд считает возможным.

Представитель ответчика филиала ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» Восточные электрические сети, будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ему копии искового заявления, своим письменным отзывом просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме, что суд считает возможным.

Данные признания иска суд принимает, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд, изучив исковое заявление, письменные заявления истца и ответчиков, а также исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения иска по следующим основаниям:

Ордер № серии А от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ИВ подтверждает право занятия семьей, состоящей из 3-х человек, квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Состав семьи ИВ, ИЛ, ИС

Как следует из договора приватизации 1/2 доли дома от 1993 года, Администрация ВЭС в лице начальника Г, именуемый в дальнейшем как «Продавец» и ИВ, ИЛ, именуемые в дальнейшем как «Покупатель», заключили настоящий договор о том, что «Продавец» передает, а «Покупатель» приобретает в совместную собственность 1/2 долю дома, на земельном участке мерою 0,10 Га с сараем, подвалом, пристройкой, состоящую из 2 комнат, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру 01/13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИВ уплачено за приватизацию жилья две тысячи восемьсот рублей.

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, с целью определения возможности выделения 1/2 доли дома по адресу: <адрес>, как самостоятельной квартиры установлено, что данное жилье является структурно обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, имеется отдельный вход. Состоит из трех жилых комнат - 40,8 кв.м., помещений вспомогательного назначения - 36,3 кв.м. <адрес>,1 кв.м.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом литер «А», 1984 года постройки, общей площадью 141,4 кв.м., в том числе жилой площадью 80 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Часть домовладения, занимаемая истцом ИЛ представляет собой: коридор литер «а1» общей площадью 4,0 кв.м; коридор литер «А1» общей площадью 6,0 кв.м.; жилую комнату литер «А2» общей площадью 9,9 кв.м.; жилую комнату литер «А» общей площадью 11,7 кв.м.; жилую комнату литер «А» общей площадью 19,2 кв.м.; кухню литер «А» общей площадью 7,8 кв.м.; туалет литер «А» площадью 1,1 кв.м.; коридор литер «А» общей площадью 1,5 кв.м.; ванную литер «А» общей площадью 3,8 кв.м.; коридор литер «А» общей площадью 7,0 кв.м.; вспомогательное литер «А1» общей площадью 54,1 кв.м.; лоджию литер «А» площадью 8,6 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ИЛ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> (старый <адрес> №).

Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что местоположением земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, является <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ИЛ является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи о регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, С является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи о регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, С является собственником квартиры общей площадью 64,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи о регистрации №.

Справкой, выданной администрацией МО Новосредненского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждается факт того, что ИВ и ИЛ принадлежит 1/2 дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> п. <адрес> <адрес> <адрес> (старый <адрес> №;6 <адрес>;8;9;9 <адрес>).

Согласно постановления администрации МО Новосредненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> изменен на новый почтовый адрес: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Согласно постановления администрации МО Новосредненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> изменен на новый почтовый адрес: <адрес> поселок <адрес> <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Новосредненского сельсовета <адрес> следует, что ИВ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о браке II-ДШ №, выданного Ново-Павловским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между ИВ и Н заключен брак и после его заключения супругам присвоена фамилия «мужу - ИЛ, жене - Исаева».

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества гр. ИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ИЛ, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежных средств, с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно свидетельства о рождении II-ДШ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловским сельсоветом <адрес>, ИМ родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями записаны: отец - ИВ, мать - ИЛ.

Согласно свидетельства о рождении I-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Горнозаводским сельсоветом <адрес>, ИС родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями записаны: отец - ИВ, мать - ИЛ.

На основании документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому нотариальному округу Д № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что наследственное дело № после смерти ИВ умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось на основании поданного ИЛ ДД.ММ.ГГГГ заявления. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ИВ завещал 1/2 долю в праве на квартиру, находящуюся в <адрес> ИЛ, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1118 ГК РФ, истец ИЛ имеет основания на наследование указанного недвижимого имущества, а именно 1/2 доли в праве на квартиру, в соответствии с завещанием.

Поскольку, как следует из договора приватизации, и иных исследованных выше доказательств по делу, спорная квартира составляет 1\2 долю жилого дома, в виду наличия в нем иной определенной доли, как квартиры ответчика С, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца ИЛ

При этом, на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, в полном объеме (включая принадлежащую истцу 1/2 долю по договору приватизации от 1993 года), перешла к ИЛ, как к наследнику по завещанию с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента её обращения к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, после смерти мужа ИВ

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за ИЛ и ответчиком С возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между обоими из его собственников.

На основании ст.252 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требования истца о выделе своей доли из общего имущества.

Совокупность исследованных в судебном заседании фактических обстоятельств дела позволила суду прийти к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на <адрес> жилом <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ему судебных расходов в связи с оплатой государственной пошлины в размере 5881 рубль 95 копеек при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом данные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИЛ к С, ИС, П, филиалу ОАО «МРСК Северного Кавказа» - «Ставропольэнерго» Восточные электрические сети о признании права собственности, удовлетворить.

Выделить ИЛ 1/2 долю из жилого дома литер «А», общей площадью 141,4 кв.м., в том числе жилой площадью 80 кв.м., расположенного в поселке <адрес> <адрес> <адрес>, представляющую собой <адрес> общей площадью 77,1 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., прекратив в отношении данного недвижимого имущества долевую собственность в указанном жилом доме.

Признать за ИЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную в жилом <адрес> <адрес>, с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 суток.

Судья                                      П.П. КУЛИК.