Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года                                                                 город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Павленко Т.А.         

при секретаре Алферове Ю.А.                                        

с участием истца Кузьменко А.И.

представителя ответчика Полякова В.Н. адвоката Адвокатской конторы <адрес> Дыкань М.А., представившей удостоверение № и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко А.И. к Полякову В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кузьменко А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Полякову В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Кузьменко А.И. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество. В принадлежащем истцу доме зарегистрирован Поляков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, который фактически ни одного дня в его доме не проживал и не проживает, где проживает Поляков В.Н. и где он находится в настоящее время ему не известно, отношения с ним истец не поддерживает.

Наличие регистрации ответчика в его доме нарушает права собственника, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, так как являясь собственником дома истец не может воспользоваться принадлежащими ему правами и распорядиться домом.Поэтому для решения вопроса о признании Полякова В.Н. прекратившим право пользования жилым домом вынужден обратиться в суд.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Просит суд признать Полякова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Поляков В.Н. в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами Поляков В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, сведениями о его месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Полякова В.Н., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес>. Представитель ответчика адвокат Дыкань М.А. пояснила суду, что исковые требования о признании Полякова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением заявлены Кузьменко А.И. обосновано, однако, поскольку ей не известна позиция Полякова В.Н., она возражает против удовлетворения заявленного искового требования.

Свидетель К.Н.В. показала суду, что она является дочерью истца и проживает в доме отца по <адрес>. Кроме членов их семьи в доме зарегистрирован Поляков В.Н., которого она не знает и в доме ни разу не видела. В доме отца Поляков В.Н. не проживал и не проживает. Его фактическое место жительства ей не известно, личных вещей ответчика в доме истца нет.

Свидетель К.Д.В. показал суду, что он является сыном истца и проживает в доме отца по <адрес>. Кроме членов их семьи в доме зарегистрирован Поляков В.Н., которого он не знает и в доме ни разу не видел. В доме отца Поляков В.Н. не проживал и не проживает. Его фактическое место жительства ему не известно, личных вещей ответчика в доме истца нет.

      Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

      В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что за Кузьменко А.И. зарегистрирована собственность жилой дом и земельный участок в <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес>.

В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что имеются записи: сведения о владельце жилого помещения Кузьменко А.И., сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: Поляков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ст. <адрес> Р.Чечня зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Поляков В.Н. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу его проживания в доме истца не заключалось, членом семьи собственника ответчик не признан, в добровольном порядке он не принял мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в доме истца длительное время, расходов на содержание дома по месту прописки не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Полякова В.Н. в принадлежащем на праве собственности жилом доме Кузьменко А.И. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца, приняв во внимание заявление истца Кузьменко А.И., суд считает возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчика по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьменко А.И. к Полякову В.Н. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Полякова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес> <адрес> прекратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Кузьменко А.И. и расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                             Т.А. Павленко