дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                               Андреева А.Н.,

при секретаре                                                            Ивановой А.И.,

с участием представителя истца П.М.Н. - К.Г.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску П.М.Н. к ОАО, П.А.Н., П.А.Н. и МО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

П.М.Н. обратилась в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к ОАО, П.А.Н., П.А.Н., МО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В судебное заседание П.М.Н. не явилась, ее интересы в суде представляла по доверенности К.Г.В., которая исковые требования своей доверительницы поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Из искового заявления П.М.Н. следовало, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж П.Н.И..

При жизни своим имуществом муж не распорядился и завещания не составил. Она, являясь наследницей первой очереди по закону, своевременно обратилась к ВрИО нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу Р.З.Н. с заявлением о принятии наследства, и является единственным наследником имущества умершего, поскольку дети П.А.Н. и П.А.Н. отказались от своей доли наследства, написав соответствующие заявления нотариусу.

После смерти мужа осталось недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, №, включающее в себя: земельный участок и жилой дом с надворными строениями и сооружениями. На данное имущество ею получены свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, после смерти ее супруга осталось нежилое здание, право на которое не зарегистрировано. Право собственности на данное здание возникло у П.Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он купил у ОАО здание котельной. После приобретения помещения П.Н.И., проведя необходимые согласования, реконструировал здание под бар. ДД.ММ.ГГГГ П.Н.И. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Правоустанавливающих документов на здание бара не имеется, право собственности на вновь созданный объект недвижимости не зарегистрировано.

При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Вследствие этого нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство не только на жилой дом, но и на земельный участок, имеющий государственную регистрацию права собственности. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истицы К.Г.В., поддержав доводы искового заявления, просила суд признать за П.М.Н. в порядке наследования по закону после смерти ее мужа П.Н.И. право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание бара, находящееся по адресу: <адрес>, № А.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, в соответствии с поступившими письменными отзывами МО и ОАО не возражают против удовлетворения иска П.М.Н. и ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики П.А.Н. и П.А.Н. в судебное заседание также не явились, в поступивших в суд телеграммах просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражали против удовлетворения исковых требований их матери П.М.Н..

При таких обстоятельствах и в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца П.М.Н., ответчиков П.А.Н. и П.А.Н., а также представителей ответчиков по делу МО и ОАО.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав истца и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно свидетельству о смерти № П.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ОЗАГС УЗАГС <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.И. у ОАО приобретено здание котельной площадью 61,0 кв.м., расположенное по <адрес> (в непосредственной близости от Дома культуры <адрес>). Договор подписан сторонами, отметки о регистрации договора отсутствуют.

В соответствии с выпиской из протокола № заседания совета директоров ОАО от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже котельной П.Н.И..

Согласно справке ОАО от ДД.ММ.ГГГГ № между сторонами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО и П.Н.И. расчеты произведены полностью.

Представленными истцом документами - согласования, а также разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается законность реконструкции объекта недвижимости из котельной в здание бара.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, изготовленных Новопавловским филиалом ФГУП «Крайтехинвентаризация» по <адрес> по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что объектом недвижимости является нежилое здание бара общей площадью 59.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, № «а». Инвентаризационная стоимость в ценах 2011 г. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения кафе-бара, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, № «а» и значится под кадастровым номером №. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, истец П.М.Н. является женой умершего ДД.ММ.ГГГГ П.Н.И., и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди имущества по закону. Данные обстоятельства установлены судом из свидетельства о заключении брака № №, выданного горЗАГС <адрес>ССР ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленным истцом документам к имуществу П.Н.И. заведено наследственное дело № ВрИО нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> Д.И.В. - Р.З.Н. на основании заявления жены умершего П.М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Наследнику П.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю. П.А.Н. и П.А.Н. - дети П.Н.И. отказались от своих долей в пользу П.М.Н..

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 2 этой же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Суд посчитал, что отсутствие надлежащего оформления принадлежащего наследодателю права собственности на недвижимое имущество, не могут являться основанием для нарушения законных прав наследника.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных П.М.Н. исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме с признанием за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа П.Н.И. на недвижимое имущество - нежилое здание бара.

Удовлетворяя исковые требования истца П.М.Н., приняв во внимание заявление ее представителя, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении истцу за счет ответчиков по делу понесенных судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.М.Н. к ОАО, П.А.Н., П.А.Н. и МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за П.М.Н. в порядке наследования по закону после смерти ее мужа П.Н.И. право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание бара, находящееся по адресу: <адрес>, № А.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                 А.Н. Андреев