дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                            Андреева А.Н.,

при секретаре                                                         Иванова А.И.,

представителя ответчиков Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. адвоката адвокатской конторы <адрес> ССМ, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дубовая Л.А. к Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Дубовая Л.А. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

В судебное заседание истица Дубовая Л.А. не явилась. В поступившем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Из искового заявления следовало, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ее право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

В указанном домовладении зарегистрированы ее дочь: Киньшакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её супруг: Киньшаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по указанному выше адресу с декабря 2006 года не проживают, однако продолжают числиться на регистрационном учете по прежнему месту жительства в её домовладении.

В декабре 2006 года ответчики уехали в <адрес>, и по настоящее время ей не известно, где именно они проживают, ни какой связи между собой они не поддерживают.

В настоящее время у нее имеются намерения реализовать свои права как собственника, распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, то есть продать его. Однако сделать этого она не может, поскольку покупатель не желает приобретать недвижимого имущества с зарегистрированными в нем лицами.

        Таким образом, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

С учетом изложенного просила признать Киньшакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киньшаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги) Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению сведениями о месте жительства ответчиков истица не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской конторы <адрес>.

Представитель ответчиков адвокат ССМ пояснила суду, что исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением заявлены Дубовая Л.А. обосновано, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом с подсобными строениями и постройками литер А площадью 24,4 кв.м. по <адрес> принадлежит Дубовая Л.А.. Данный факт подтверждается исследованным судом свидетельством о праве государственной регистрации <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца Дубовая Л.А. о том, что ответчики фактически не проживают в течение длительного времени в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных судом свидетелей.

Так, свидетель ДЮА показал суду, что он является сыном истицы. Ему известно, что его сестра Киньшакова М.А. и её супруг Киньшаков В.И. зарегистрированы в доме, принадлежащем его матери. Подтвердил, что ответчики фактически в доме истицы с декабря 2006 года не проживают, их личных вещей в доме Дубовая Л.А. нет. Настоящее их место жительства им не известно, родственных связей они не поддерживают.

Свидетель ДСС дала суду аналогичные показания.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Дубовая Л.А. о том, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики Киньшакова М.А., Киньшаков В.И. не являются членами семьи истца, каких-либо договоров по поводу их проживания с собственником жилого помещения между ними не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в доме истицы, расходов на содержание жилья по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении КТН нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска Дубовая Л.А. о признании Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца Дубовая Л.А., приняв во внимание заявление истца, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубовая Л.А. к Киньшакова М.А. и Киньшаков В.И. о признании прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Киньшакова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Киньшаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                  А.Н. Андреев