дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н., при секретаре Беловой Е.В., с участием представителя истца Лактина С.В. - Назаренко Л.П., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лактина СВ к Лактиной СВ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, у с т а н о в и л: Лактин С.В. обратился в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к Лактиной С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Истец Лактин С.В. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца Назаренко Л.П., участвующая в судебном заседании, поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить в полном объеме. Из искового заявления Лактина С.В. следовало, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ВВК. При жизни ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, (а именно на земельную долю), общей площадью 5,78 га, категории сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства сельскохозяйственных угодий из них пашни 5,65 га. Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследства по закону и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выписки из похозяйственных книг администрации МО Новосредненского сельсовета Кировского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ ВВК при жизни принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилой дом с надворными постройками, сооружениями. Спора о праве на указанное наследственное имущество не имеется. При жизни его дедушкой было составлено завещание. Он своевременно в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дочь умершего Лактина СВ не имеет обязательной доли в наследстве, и не претендует на наследственное имущество, в связи с чем он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Ознакомившись с представленными им документами на недвижимость, нотариус устно пояснила, что в выдаче о праве на наследство по завещанию ему будет отказано, поскольку ВВК принадлежала земельная доля, находящаяся на землях ООО «Коммаяк», в то время как при жизни земельная доля была выделена ему в натуре и соответственно возникли некоторые расхождения в документации на земельный пай. Так, фактически в собственности ВВК находился земельный участок площадью 53882.00 + 2104.00 кв.м., расположенный примерно в 4,69 км. по направлению на северо-запад от ориентира здания почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира СК <адрес>. Кроме того, имеется расхождение в документации на земельный участок, предназначенный для ведения подсобного хозяйства, а именно в площади земельного участка. Так, в свидетельстве о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 2837 кв.м.. Фактически же площадь земельного участка составляет 3100 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, в связи со смертью ВВК оформить право собственности на земельный участок и расположенные на нем дом, а также земельный участок сельхозназначения надлежащим образом не представляется возможным, следовательно, невозможно и оформить наследство нотариальным способом. Поэтому, для того, чтобы реализовать свои права как наследника, он вынужден обратиться в районный суд с настоящим исковым заявлением В судебном заседании, поддержав доводы искового заявления, представитель истца Назаренко Л.П. просила признать за Лактиным СВ право собственности в порядке наследования после смерти ВВК на следующее недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 53882.00 + 2104.00 кв.м. кадастровый номер 26:35:080102:313, находящийся примерно в 4,69 км. по направлению на северо-запад от ориентира здания почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; жилой дом литер «А» общей площадью 35,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,0 кв. метров с надворными постройками: сараем литер «Б», сооружениями, расположенными по <адрес>; земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:35:080501:222, общей площадью 3100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица Лактина С.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении, признавая исковые требования в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах, и в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Лактина С.В. и ответчика Лактиной С.В.. Суд, ознакомившись с доводами искового заявления и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Согласно свидетельству о смерти II-ДН № ВВК умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС УЗАГС <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг администрации МО Новосредненского сельсовета <адрес> СК ВВК на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: пос. <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, №, и имеет кадастровый номер 26:35:080501:222. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Право собственности наследодателя на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, нашло свое подтверждение в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном ВВК ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кировскому району Рубановой З.Н.. Данные об объектах недвижимости установлены из технического и кадастрового паспортов, а также выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, изготовленных ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» Новопавловский филиал. Так, по адресу: <адрес>, расположены следующие объекты недвижимости: жилой дом литер «А» общей площадью 35,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,0 кв. метров с надворными постройками: сарай литер «Б», сооружения. Согласно правоустанавливающим документам собственником значится ВВК. Инвентаризационная стоимость недвижимости составляет 62413,96 рублей. Как установлено в судебном заседании ВВК принадлежала на праве собственности земельная доля в размере 5,78 га, из них пашни 5,65 га, в последующем выделенная в натуре в отдельный земельный участок указанной площади. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в исследованных судом документах. Так, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, за регистрационной записью №, серии РФ - ХVIII-СТК-35 № на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным нотариусом по Кировскому району Рубановой З.Н. ДД.ММ.ГГГГ, - земельная доля площадью 57800 кв.м., находящаяся на землях ООО «Коммаяк» в порядке наследования после смерти ВФС перешла по наследству к ВКВ. Согласно выписке № из протокола № общего собрания владельцев земельных долей МО Новосредненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся в границах ОАО «Коммаяк» земельная доля ВВК в размере 5,78 га выделена ему в натуре. В соответствии с данными кадастрового паспорта земельного участка УФАКОН по СК от ДД.ММ.ГГГГ объектом недвижимости является земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства общей площадью 53882,00 + 2104,00 кв.м. с кадастровым номером 26:35:080102:313, находящийся примерно в 4,69 км. по направлению на северо-запад от ориентира здания почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Факт обращения к нотариусу Лактина С.В. в течение шестимесячного срока и принятия им наследства после смерти ВВК нашел свое подтверждение в справке от ДД.ММ.ГГГГ о заведении наследственного дела нотариусом по <адрес> и <адрес> АИА, открытого к имуществу ВВК, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца Лактина С.В. о том, что он является единственным наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти дедушки ВВК. В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Лактиным С.В. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ним в порядке наследования по завещанию после смерти его дедушки ВВК права собственности на недвижимое имущество, находящегося по адресу: <адрес>, включающее в себя: земельный участок для личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с надворными строениями и сооружениями, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №:35:080501:222. На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1112, 1142, 1152 - 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лактина СВ к Лактиной СВ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить. Признать за Лактиным СВ право собственности в порядке наследования после смерти ВВК на следующее недвижимое имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 53882.00 + 2104.00 кв.м. кадастровый номер 26:35:080102:313, находящийся примерно в 4,69 км. по направлению на северо-запад от ориентира - здание почты, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; жилой дом литер «А» общей площадью 35,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 28,0 кв. метров с надворными постройками: сараем литер «Б», сооружениями, расположенными по <адрес>; земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, кадастровый номер 26:35:080501:222, общей площадью 3100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья А.Н. Андреев