Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года                                                                     г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А.,

при секретаре Мотенко Т.Ю.,

с участием представителя истца Потаповой Н.А. - Назаренко Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потапова Н.А. к администрации муниципального образования Новосредненского сельсовета <адрес> и ОАО «Коммаяк» о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Н.А. через своего представителя Назаренко Л.П. обратилась в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к администрации муниципального образования Новосредненского сельсовета Кировского района Ставропольского края и ОАО «Коммаяк» о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.               

        Из искового заявления следует, что она до 1993 года проживала на территории Ставропольского края. С февраля 1987 года по октябрь 1992 года она являлась членом колхоза «Коммаяк». В 1993 году она с супругом уехала в республику Адыгея на постоянное место жительства. В 1992-1995 г.г. была произведена приватизация сельскохозяйственных угодий колхоза «Коммаяк». Эта приватизация была осуществлена путем деления сельскохозяйственных угодий на условные земельные доли без определения их границ на местности, с передачей земли гражданам на праве общей долевой собственности.

     ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Кировского района Ставропольского края было издано постановление № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам общества с ограниченной ответственностью «Коммаяк», согласно которому членам ООО «Коммаяк», в том числе и ей, постановлено выдать свидетельства на право собственности на пай.

      Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кировского района был составлен список по состоянию на 01.11.2003 года собственников земельных долей, которые не использовали своё право на распоряжение или не известны, на 67 человек, в распоряжении которых находится 67 долей. В счет земель, собственники которых не реализовали свое прав на распоряжение ими в течение двух лет и более, либо не известны, был выделен земельный массив площадью 378,55 га. В указанном списке числится и ее фамилия.

           Однако обо всем этом ей стало известно в июле 2011 года, когда ее с супругом пригласил глава Новосредненского сельского совета и сообщил, что им, как бывшим членам колхоза «Коммаяк», были наделены земельные доли сельскохозяйственного назначения на праве собственности, имеющиеся на территории ОАО «Коммаяк». И эти доли необходимо оформить в установленном законе порядке.

       Просит признать за ней право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 56 000 кв.м. (5,65 га), расположенную в земельном массиве ОАО «Коммаяк».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Представители ответчиков по делу в судебное заседание не явились, обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение просили вынести на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

         Согласно справки ОАО «Коммаяк» № от ДД.ММ.ГГГГ Потапова Н.А. действительно являлась членом этого колхоза, работала телятницей, разнорабочей и значится в лицевых счетах с февраля 1987 года по октябрь 1992 года включительно.

         Колхоз Коммаяк реорганизован в ООО «Коммаяк» на основании протокола № общего собрания колхозников ДД.ММ.ГГГГ, затем на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ООО «Коммаяк» перерегистрирован в Сельскохозяйственный кооператив колхоз Коммаяк», а на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Коммаяк» реорганизован в ОАО «Коммаяк».

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществленною земельной реформы в РСФСР", Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в 1992 - 1995 годах была произведена приватизация сельскохугодий колхоза «Коммаяк» Кировского района.

      Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризационной стоимости земель сельскохозяйственного назначения, проведенной в целях выявления неиспользуемых земельных долей.

     Согласно списка лиц, не востребовавших свои земельные доли в земельном массиве ОАО «Коммаяк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, значится Потапова Н.А.

      Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Потаповой Н.А. принадлежит земельная доля из земель невостребованных паев в массиве ОАО «Коммаяк».

       По сообщению УФСГР кадастра и картографии по СК в Кировского отдела от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю на имя Потаповой Н.А. в государственном фонде данных отсутствует.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в границах СПК «Коммаяк» имеется земельный участок в едином землепользовании для сельскохозяйственного производства общей площадью 3374740 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно протокола заседания районной комиссии по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории МО Новосредненского сельсовета Кировского района в счет земельных долей был выделен земельный массив площадью 378,55 га. Исходя из этого размер доли каждого не востребовавшего долю лица составляет 5,65 га (378,55га : 67 долей).

Из отчета № «об определении рыночной стоимости земельного участка общей площадью 5,65 га...» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка составляет 75 000 рублей.

Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных Потаповой Н.А. исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ней право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 56 000 кв.м. (5,65 га), расположенную в земельном массиве ОАО «Коммаяк».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова Н.А. о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признатьза Потапова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 56 000 кв.м. ( 5,65 га), расположенную в земельном массиве ОАО «Коммаяк».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                        Е.А. Масленников