Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Новопавловск Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре Мотенко Т.Ю., с участием истца С, ответчика А, ответчика И, ответчика Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С к администрации МО Комсомольского сельсовета Кировского района Ставропольского края, А, И и Ш о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: С обратился в Кировский районный суд СК с исковым заявлением к администрации МО Комсомольского сельсовета Кировского района Ставропольского края, А, И и Ш о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Из искового заявления следует, что ГПЗ «Комсомолец» принадлежала <адрес> жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. В 1995 году ГПЗ «Комсомолец» дал ему разрешение на вселение в нее. В настоящее время ГПЗ «Комсомолец» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Квартира находится в его владении и распоряжении уже более 16 лет, т.е. с момента вселения его в данную квартиру. Он добровольно владеет данным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, платит налоги. Их <адрес>-хквартирный и другими собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются: Ш, а затем после его смерти Ш, которая в настоящее время собственник <адрес> на основании решения суда; И является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи. А является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи. Просит суд выделить 1/4 доли в праве общей долевой собственности в натуре из общей долевой собственности на жилой дом и признать за ним право собственности на <адрес>, литер «А,а1,а3» общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Ответчики А, И и Ш в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и пояснили, что С с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом квартирой № <адрес>. Она ему была предоставлена ГПЗ «Комсомолец» в 1995 году, но в связи с ликвидацией ГПЗ документов об этом не сохранилось. Ответчик администрация МО Комсомольский сельсовет будучи надлежащим и своевременным образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, предоставив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковое заявление признал в полном объеме. При таких обстоятельствах, участников процесса и в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика администрации МО Комсомольский сельсовет. Признание иска суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу об обоснованности в целом исковых требований С Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поэтому суд считает возможным выделить долю С из общего имущества в виде <адрес>общей площадью 61,3 кв.м. и жилой площадью 38,6 кв.м. и прекратить долевую собственность жилого дома в отношении его. Анализируя представленные истцом доказательства суд приходит к выводу о том, что 1/4 доля жилого <адрес> представляет собой самостоятельную <адрес>. Именно в нее вселился истец с разрешения собственника в 1995 г. и именно ей он открыто, непрерывно и добросовестно владел до обращения в суд с настоящим иском. Согласно статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истца С нашли свое подтверждение в исследованных судом документах, признанных доказательствами по делу. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения за ГПЗ «Комсомолец» признано право собственности на <адрес> 2 по <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ С с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственнх книг, С принадлежит <адрес>. Выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ГПЗ «Комсомолец» ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Согласно представленному техническому паспорту жилого дома <адрес> следует, что <адрес> состоит из литера «А,а1,а3». Собственником <адрес>, является Ш, что подтверждается решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о гос. регистрации <адрес>. Собственником <адрес> является И, что подтверждается договором купли-продажи 1/4 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Собственником <адрес>, является А, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о гос. регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении 16 лет истец с разрешения прежнего собственника владеет квартирой № <адрес> как своей собственной, производит капитальные и текущие ремонты, уплачивает налоги на имущество и коммунальные платежи, следовательно, приобрел право на нее в порядке приобретательной давности. Документальным собственником занимаемой им <адрес> жилого <адрес> никто не значится. На основании представленных истцом и исследованных судом доказательств суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом С исковых требованиях и их удовлетворении. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 167, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования С к администрации МО Комсомольского сельсовета <адрес>, А, И и Ш о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить. Выделить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре в виде <адрес> данного дома. Признать за С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, литер «А,а1,а3» общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья Е.А. Масленников