РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Новопавловск 05 декабря 2011 года Кировский районный суд в составе: председательствующего судьи Гавриленко О.В., при секретаре Ивановой А.И., с участием истца М.И., представителя ответчика Б.Л. - адвоката Гришановой Т.В., представившей удостоверение № и ордер № Адвокатской палаты города Новопавловска Ставропольского края, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда гражданское дело по иску М.И. к К. и Б.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: что истец обратился в суд с иском к К. и Б.Л. об устранении нарушений права собственника, не связанного с лишением владения. В обоснование заявленных требований М.И. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. С 1991 года он постоянно проживает и зарегистрирован по указанному адресу. Кроме него, в домовладении также зарегистрированы его супруга М.Л., сын М.Т., Б.Л. и К., К. и внучка М.Т.Т. Относительно регистрации его супруги, сына и внучки он против ничего не имеет, так как это члены его семьи. А в отношении ответчиков К. и Б.Л. он поясняет, что К. бывшая супруга его сына, которая с 2004 года не проживает по указанному адресу. Б.Л. также не проживает в принадлежащем ему жилом доме с дд.мм.гг., а проживает в <адрес>, в домовладении родителей. Ответчики в жилом помещении в его доме не нуждаются, их личных вещей, и имущества в домовладении также нет, членами его семьи они не являются. Ни договора найма, ни договора аренды указанного домовладения ответчиками с ним не заключалось. Считает, что ответчики лишь формально используют прописки в его домовладении. В связи с имеющейся регистрации ответчиков по месту его жительства, он не может воспользоваться всеми правами собственника жилого помещения, по пользованию, владению, распоряжению принадлежащим его на праве собственности недвижимым имуществом. Кроме этого, все это время он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с наличием регистрации ответчиков в его доме. В судебном заседании истец, уточнив свои требования, просит признать К. и Б.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Все понесенные по делу судебные расходы, оставляет за собой. Ответчик К., будучи надлежащим и своевременным образом, уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела с направлением ей копии искового заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления М.И. Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В поступившем в суд отзыве на исковое заявление М.И. указал, что в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с невозможностью явки в судебное заседание, просил суд рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по СК в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения с направлением в УФМС России по СК заверенной копии вступившего в законную силу решения суда. Ознакомившись с заявленным ходатайством, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по СК, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по СК. Ответчик Б.Л. в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами Б.Л. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по месту жительства не проживает и согласно пояснениям истца, сведениями о месте жительства ответчика Б.Л. он не располагает. Для защиты интересов ответчика Б.Л., место жительства и местонахождение которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат ФИО10 в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Б.Ш. с участием её представителя. Представитель ответчика адвокат ФИО10 пояснила суду, что исковые требования М.И. законны, но поскольку ей не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ФИО10, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования М.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель Т. подтвердила суду, что действительно Б.Л. в домовладении М.И. не проживает уже более 4-х лет. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от дд.мм.гг. и от дд.мм.гг., выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат М.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и № соответственно. Из адресной справки от дд.мм.гг. УФМС России по Ставропольскому краю, следует, что М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Новопавловск, <адрес>, кроме него по указанному адресу зарегистрированы М.Л., М.Т., Б.Л., К., К. и М.Т.Т. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что М.И. является владельцем указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, с дд.мм.гг. ответчик Б.Л. и с дд.мм.гг. ответчик К. Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-ДН №, выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Кировскому району, брак между М.Т. и К. прекращен дд.мм.гг. на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района Ставропольского края от дд.мм.гг., о чем дд.мм.гг. составлена запись акта о расторжении брака №. Из предоставленных доказательств следует, что дд.мм.гг. М.И. в адрес ответчиков направлял письмо, в котором содержится требование о необходимости снятия с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения данного письма. Данное письмо получено Б.Л. и К., что подтверждается уведомлениями о вручении. Ответчики К. и Б.Л. не являются членами семьи истца М.И., каких-либо договоров по поводу их проживания с собственником жилого помещения не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в доме истца, расходов на содержание дома по месту своей регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков К. и Б.Л. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении М.И. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом. Изложенное является основанием для удовлетворения исковых требований М.И. о признании К., 1982 года рождения и Б.Л., 1969 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном в <адрес>, В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с отказом истца о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование М.И. к К., Б.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать К., дд.мм.гг. года рождения и Б.Л., дд.мм.гг. года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, Данное решение суда является основанием для снятия К. и Б.Л. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения данного решения. Судья О.В. Гавриленко