1 декабря 2011 года                                                                   город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре М, с участием истца Н, ответчика А, представителя третьего лица МУП «Новопавловский архитектурный земельный отдел» Н, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Н к А о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Н обратилась в суд с иском к ответчику А о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Н исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Н, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, запись акта №.

Она является дочерью Н, т.е. наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о её рождении № №, выданным Ново-Павловским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди является так же её родная сестра А (Н) Н, которая не претендует на наследство.

Она своевременно подала заявление нотариусу о вступлении в наследство, что подтверждается справкой нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> края, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №.

Её отцу на день смерти принадлежало недвижимое имущество, включающее в себя жилой дом литер «А, а», расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», сооружения, расположенные на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 701 кв.м.. Жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками принадлежал её отцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Р, запись в реестре за №, надлежащим образом зарегистрированным в БТИ и Горисполкоме <адрес>. Земельный участок принадлежал её отцу на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

Указывает, что отец произвел с соблюдением Градостроительного кодекса РФ пристройку к жилому дому, представляющую собой нежилое помещение магазина литер «А1», с навесом литер «Д», навесом литер «Е», однако при жизни не успев надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности.

Она фактически приняла наследство, несет бремя его содержания, фактически проживает в нем, открыто пользуется.

Приняв фактически наследство, она изготовила всю техническую документацию, необходимую для получения свидетельства о праве на наследство по закону и обратилась к нотариусу за получением свидетельства, однако нотариусом Р, ей в устной форме было отказано в связи с тем, что у её отца отсутствует свидетельство о праве собственности на помещение магазина и в связи с этим она столкнулась с непреодолимым препятствием в оформлении своего права на наследственное имущество.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства, выданной Новопавловским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация» инвентаризационная стоимость жилого дома с подсобными строениями и надворными постройками составляет <данные изъяты> рублей, помещения магазина с навесами составляет <данные изъяты> рублей, всего здания строения имеют инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Общая стоимость наследственного имущества составляет <данные изъяты> рублей, что составляет цену иска.

В настоящее время реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство по закону она не может, поэтому вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

На основании вышеизложенного просит удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, включающий в себя: жилой дом литер «А, а», общей полезной площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», сооружения, нежилое помещение магазина литер «А1», навес литер «Д», навес литер «Е», а также на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № площадью 701 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие её отцу Н, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик А исковые требования Н признала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица МУП «Новопавловский архитектурный земельный отдел» Н также не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Данные признания иска, в части признания за Н права собственности на нежилое помещение магазина литер «А1», навес литер «Д», навес литер «Е», судом не принимаются, поскольку они противоречат требованиям закона.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом достоверно установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания удостоверенного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы Р ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре за №, наследником указанного в завещании имущества Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - Н. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого саманного дома крытого шифером с пристройкой, находящегося в <адрес>, общей полезной площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., летней кухни и двух сараев, расположенных на земельном участке мерою 600 кв.м. Домовладение принадлежит наследодателю на праве личной собственности на основании справки Исполкома Новопавловского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Выписка из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией МО <адрес>, подтверждает факт наличия у умершего Н домовладения, расположенного на земельном участке, по адресу: <адрес> (старый №). Основание: Свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Н на праве собственности для индивидуального жилищного строительства был выделен земельный участок площадью 701 кв.м. в <адрес>.

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что местоположение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 701 кв.м., с кадастровым №, установлено по адресу <адрес>. Правообладателем указан Н

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом под литером «А, а», общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., летнюю кухню под литером «Б», сарай под литером «В», сарай под литером «Г» и сооружения. Собственником является Н, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.     

Из свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Павловским сельсоветом <адрес> следует, что Н родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями записаны: отец - Н, мать - Н.

Согласно свидетельства о рождении № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ д. <адрес> сельсовета, Н родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями записаны: отец - Н, мать - Н.

Согласно свидетельства о заключении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, между А и Н заключен брак и после его заключения супругам присвоена фамилия «мужу - А, жене - А».

Из свидетельства о смерти I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> следует, что Н умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из нотариального отказа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н отказывается от причитающейся ей доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ её мужа Н в пользу Н, А в равных долях каждой.

На основании вышеприведенных доказательств, суд приходит к выводу, что истец Н является дочерью Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имевшего при жизни в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №.

Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому нотариальному округу Д следует, что наследственное дело после смерти Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ заводилось на основании поданных ДД.ММ.ГГГГ заявлений Н и А, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, истец Н имеет основания на наследование указанного имущества по закону, при этом судом учитывается, что второй наследник А отказалась от притязаний на наследство и не возражает против признания за истцом права собственности на все указанное наследственное имущество.

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за Н права собственности на указанный вид недвижимого имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, а также ст. ст. 15, 20 Земельного Кодекса РФ.

Рассматривая требования Н о признании за ней права собственности по праву наследования на нежилое помещение магазина литер «А1», навеса литер «Д», навеса литер «Е», расположенных по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений самой истицы, что о разрешении строительства торгового помещения (магазина) на территории домовладения по адресу: <адрес>, она обратилась к главе администрации <адрес> спустя четыре года после смерти отца Н, а именно ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется её собственноручно написанное заявление (л.д. 37).

Акт выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства оформлен ДД.ММ.ГГГГ.

Тогда же главой администрации МО <адрес> утверждена схема возможного размещения торгового павильона по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации, в состав недвижимого имущества по адресу <адрес>, помимо жилого дома и земельного участка, на дату ДД.ММ.ГГГГ, также включено помещение магазина литер «А1», общей площадью 33,2 кв.м., навес литер «Д», навес литер «Е», однако разрешение на строительство указанных строений не предоставлено.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение общей площадью 33,2 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой нежилое помещение - магазин. Инвентарный номер 3262. Право собственности не зарегистрировано.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав на недвижимое имущество за Н отсутствуют.

Совокупность установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела позволила суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований для признания указанного недвижимого имущества, состоящего из нежилого помещения магазина литер «А1», навеса литер «Д», навеса литер «Е», расположенных по адресу: <адрес>, наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ Н и в конечном итоге о невозможности признания за истцом права собственности на указанное имущество избранным Н способом защиты своих прав, а именно в порядке наследования.

При этом суд считает, что у истца Н имеется иная правовая возможность признания за собой права собственности на указанный вид недвижимого имущества, и она может реализовать её, но в ином судебном порядке.

Оценив в совокупности все доказательства представленные сторонами в состязательном процессе, признав из относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в рамках рассматриваемого дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

При предъявлении иска истец уплатила госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей, которую просит не взыскивать с ответчика в случае удовлетворения её иска, т.к. не желает взыскания государственной пошлины с неё в свою пользу и согласна с возложением расходов по госпошлине на неё, поэтому, удовлетворяя частично иск Н, суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцом госпошлину в доход государства, с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н к А о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Отказать Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения в признании за ней права собственности в порядке наследования, после смерти Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество включающее в себя нежилое помещение магазина литер «А1», навес литер «Д», навес литер «Е», расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Н ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону, после смерти Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с подсобными строениями и надворными постройками, включающий в себя: жилой дом литер «А, а», общей полезной площадью 46,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г», сооружения, а также на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 701 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с обязательной регистрацией данного права в Кировском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                                      П.П. КУЛИК.